Статьи

Объединить кухню с комнатой газовая плита

Содержание

Закон дает лазейки для перепланировки газовой кухни

Ремонты и перепланировки попортили не одни соседские дела

В доме 4 по улице Вешней городка Кемерово на четвертом этаже с лета идут ремонтные работы: раздается грохот, мешками выносят строительный мусор. Ко всему этому можно было бы отнестись с осознанием, если б не запутанная история с перепланировкой газовой кухни. Конкретно этим очень обеспокоены жильцы дома. И не напрасно. Неважно какая смена конструктива помещения вызывает завышенные опасности, а тем более – перепланировка газифицированной кухни, которая имеет ряд суровых ограничений и просит особенного к для себя внимания, поэтому как подвергает угрозы весь многоквартирный дом. Но в нашей истории ясности (читай: безопасности), похоже, никакой: сосед снизу докладывает во все инстанции, что перегородка меж кухней и жилой комнатой снесена в нарушение закона, конструктор и юрист говорят, что по проекту она должна быть на месте, УК и бюрократы горадминистрации витиевато уходят от ответа, а сам владелец ремонтируемой квартиры держится позиции: «А для вас какое дело?».

«Недавно эту квартиру купил новый владелец, – поведал сосед снизу Жора Калинин. – И начал все разламывать. Перепланировка квартиры – это, естественно, личное дело каждого. Мы понимали, что наши неудобства временные, и относились к ним с определенной толикой иронии». Но скоро стало не до шуток. На кухне Жору Петровича разошлись железобетонные плиты перекрытия, образовалась трещинка с раскрытием 5 мм, обрушилась штукатурка. Паутинку на потолке пенсионер замазал сам, как мог. Главный инженер РЭУ-7 зафиксировала все эти разрушения, но почему-либо акт осмотра владельцу не оставила. Но сущность конфликта не в трещинках. «Мне стало понятно, что мой сосед сверху в процессе перепланировки собирается соединить кухню и жилую комнату, – сказал Жора Калинин. – Как я знаю, это неприемлимо и противозаконно. Наш дом газифицирован. А к газифицированным кухням используются особенные требования и ограничения, связанные с вопросами безопасности целого дома. Ведь, если их нарушит один человек, от взрыва бытового газа можем пострадать мы все. А я своими очами лицезрел, что межкомнатные перегородки в квартире снесены. В том числе и кухонная. Сосед сказал мне, что согласовал по проекту кухню-студию. Но ведь это незаконно». С таким вопросом пенсионер обратился в редакцию «МК в Кузбассе». Мы приняли решение посодействовать человеку разобраться. 1-ое, что необходимо было сделать, обусловиться с законностью перепланировок газовых кухонь в принципе.

«Смысл требования сохранять перегородку меж кухней и жилой комнатой не в том, что стенка выручит жильцов от взрывной волны, как задумываются многие, – объяснил нам генеральный директор ООО «Кузбассоблгаз» Юрий Крашкин. – При взрыве бытового газа складываются целые подъезды, межкомнатная стенка тут навряд ли поможет. Ее основная задачка в другом – локализовать объем вероятной загазованности. Проще говоря, при утечке газа может получиться или малая бомба, или большая – чем меньше загазованное место, тем меньше будут последствия. К тому же в небольшом помещении намного резвее можно ощутить посторонний запах».

С учетом этих завышенных рисков нормы эксплуатации, и в особенности перепланировок газовых кухонь агрессивно регламентированы. Основной документ, по которому осуществляется перепланировка квартиры, – это Жилищный кодекс РФ. ЖК докладывает на данную тему последующее: «запрещено объединение жилой комнаты и кухни без перегородки, если кухня оборудована газовой плитой». При всем этом разрешается соединять воединыжды кухню с газовым оборудованием и комнату средством устройства дверного проема. Но есть в этой формулировке слабенькое место, которым нередко пользуются и архитекторы, и газовщики. Оно позволяет один и тот же закон читать по-разному. «Расширение кухни может быть в этом случае, если стенка не является несущей и в квартире есть другие жилые комнаты, – растолковал Юрий Крашкин. – А в проектной документации указывается, что в итоге перепланировки у вас получится конкретно кухня-студия, а не жилая комната, в какой вы будете спать. Потому в однокомнатной квартире такую перепланировку воплотить не получится. Не стоит также забывать о том, что при сносе стенки объем помещения возрастет. А означает, и вентиляцию газифицированной кухни-студии необходимо привести в техническое соответствие». А как прочтет этот пункт согласовывающая проект организация – верно и в лоб либо захотит исхитриться – вопрос ее ценностей. Но на наш прямой вопрос, могли ли газовщики согласовать снесение перегородки газифицированной кухни, мы получили полностью определенный ответ «да».

Строительные мистификации

На этом наша история могла бы окончиться. Собственнику ремонтируемой квартиры довольно было предоставить согласованный проект. Но на нашу просьбу владелец квартиры ответил отказом. «Обращайтесь в компетентные органы», – порекомендовал нам юридически подкованный мужик. Мы опешили и решили так и поступить.

Как нам стало понятно, перед тем как приступить к ремонту, новый обладатель квартиры, как и полагается, сказал об этом в управление архитектуры и получил задание на разработку проекта. В качестве исполнителя им была выбрана компания ООО «Архитектор». Ее управляющий к моменту нашего воззвания уже был ознакомлен о конфликте вокруг перепланировки и проекта в доме на Вешней, 24. «Автор проекта очень издавна не работает у нас, – сказал директор. – Каким образом он под нашей организацией сделал проект, я не могу для вас сказать вообще». Стало еще увлекательнее. И мы стали находить создателя. Исполнителем проекта перепланировки оказался Александр Кривомазов – главный конструктор проекта мечети «Мунира» и статуи перед зданием Центральной детской музыкальной школы. ранее работавший основным художником городка Кемерово. Он представления управления «Архитектора» не поделил и сказал, что на момент разработки проектной документации являлся работником компании. С чем связано такое разногласие, мы выяснять не стали, да это, наверняка, и не настолько принципиально. Принципна другая информация: Александр Кривомазов сказал нам, что «проект вначале, вправду, подразумевал снос стенки меж кухней и жилой комнатой, но газовщики не приняли его в этом виде, и проект пришлось корректировать и пересогласовывать». В согласованном варианте проекта меж кухней и комнатой должна остаться перегородка с раздвижной дверью, которая проходит по всем нормам.

Что нужно знать о перепланировке кухни

Кухня является комнатой, перестроить которую достаточно проблематично. Это связано с тем, что в ней, обычно, имеются:

В этой связи перепланировка кухни имеет некие принципные ограничения, которые отмечаются в регламентирующих эту функцию законах. Посреди их:

– изменение либо устранение отверстий для вентиляции;

– перенос газовой плиты более чем на 1 метр (на большее расстояние. по согласованию с газовщиками);

– объединение газифицированной кухни с жилой комнатой;

– объединение каналов вентиляции кухни и санузла.

Также при обдумывании схемы перепланировки стоит держать в голове о том, что по закону кухню можно соединять воединыжды только с лоджией, так как балконная плита перекрытия не сумеет выдержать утепления стенок и дополнительного зимнего остекления. Увеличивая кухню, нельзя уменьшать зону гостиной, потому что есть определенные нормы по площадям.

Согласованием проекта в соответственных инстанциях по поручению владельца квартиры занимался юрист Дмитрий Дорохин. «Все согласования были проведены в полном объеме, – отметил юрист. – Проект был получен в лицензированной организации и согласован с газовщиками, управляющей компанией и даже электриками. Все было изготовлено, как положено». Дмитрий Дорохин подтвердил слова конструктора о том, что на определенном шаге согласования появились рабочие разногласия с газовщиками. «Дискуссия касалась необходимости делать перегородку при объединении кухонной зоны и жилой комнаты. В проекте объединенную жилую зону мы окрестили столовой, сославшись на федеральные законы, которые позволяют это сделать. Но спецы «Газпром Газораспределение. Томск» посчитали по другому и, сославшись на московскую практику, объединение воспретили. Мы особо упорствовать не стали, хотя нам понятно, что подобные перепланировки были согласованы, и занесли коррективы в проект. Межкомнатная перегородка не демонтируется, а обновляется, и в ней находится раздвижной дверной проем».

Фактически сам проект нам узреть так и не удалось. Но, судя по всему, спорная перегородка в проекте находится, а означает, должна быть сохранена и по факту. Но как быть со свидетельствами Kalina и его отпрыска о том, что стенки меж кухней и комнатой в квартире сверху нет. Об этом же свидетельствует и ответ директора РЭУ-7 Е. А. Порядновой Г. Калинину: «При зрительном обследовании было выявлено: демонтированы дощатые перегородки, пол до плит перекрытия, несущие конструкции не затронуты. Газ в квартире заглушен». Правда, не понятно, имелись ли в виду перегородки меж кухней и комнатой либо все межкомнатные перегородки.

Ну и сам владелец квартиры в общении по телефону сказал: «Перегородки были снесены еще в июле. Это все по времени заняло неделю. Все другие работы шума не доставляют». На дополнительное уточнение, остается ли все-же стенка меж кухней и комнатой, был получен ответ: «А каким образом это кого-либо волнует?»

READ  На что клеить зеркальную плитку

Да вот волнует, и самым прямым образом. Тем паче, если вопрос касается безопасности целого многоквартирного дома. Ремонт, запланированный на год, еще не завершен. Мы допускаем, что собственник восстановит снесенную перегородку в согласовании с проектом, и вопросы снимутся сами собой. Но с учетом всех перечисленных выше нестыковок склонны считать, что работы проводятся не по проекту.

По истечении срока перепланировки спецы управления архитектуры должны принять работы, сопоставить их с проектом, внести конфигурации в технический паспорт БТИ и выдать новый план квартиры. Если по каким-то причинам обладатель жилища не узаконит произведенную перепланировку, то должен будет заплатить штраф и возвратить все в прежнее состояние. Но всякое может случиться…

Так что юристы советуют соседям, у каких есть подозрения на предмет нелегальной перепланировки, обращаться в управление архитектуры и конкретно в администрацию городка, что на теоретическом уровне должно стать дополнительным поводом для проведения проверки. А работает ли эта схема и закон в целом, мы узнаем совершенно скоро, когда перепланировка в квартире на четвертом этаже дома 4 по улице Вешней будет завершена.

И очередной момент. Касается он работы с воззваниями людей различных инстанций. На руках у 80-летнего Жору Петровича Калинина, который обращался в ГЖИ, «Газпром Газораспределение. Томск», РЭУ-7, управление архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово и даже к прокурору Кемеровской области с просьбой остановить перепланировку со сносом стенки, – целая кипа официальных отписок. И никто из компетентных органов так и не разъяснил человеку, что снос стенки меж кухней и комнатой в квартире сверху, согласован не был, злополучная перегородка должна остаться на месте и поводов для беспокойства у жильцов просто нет. Не разобрались? Либо не разбирались совсем?

Стандартные правила перепланировки кухни

Потому такая возможность есть только у обитателей нижнего этажа.

Законодательно предусмотрен вариант не переноса, а. Порядок процедуры прописывается в СНиП, СаНПиН. также неких Постановлениях Правительства РФ.

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25), любые конфигурации, которые были изготовлены в процессе ремонта, должны быть отражены в новеньком техническом паспорте жилища. В неприятном случае перепланировка не будет осуществлена, потому что она считается нелегальной. Эталон технического паспорта квартиры Перепланировка кухни имеет некие ограничения.

В законах, регламентирующих проведение процедуры, отмечаются нелегальные деяния в процессе ремонта. К ним относят: изменение либо устранение отверстий для вентиляции; перенос плиты более, чем на 1м (дальше необходимо разрешение газовиков); объединение кухни с комнатой, если в первой установлен газ; установка газовых труб в стенки;

Законна ли перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты

При всем этом закон обязует внести конфигурации в технический паспорт квартиры, потому что при совмещении изменяются характеристики свойства площади квартиры: общей, жилой и полезной.Нормы СНиП и СаНПиН.

Требования документов 2.08.01-89, 31-03-03 (СНиП), 2.1.2.2645-10 призваны защитить здание, также жизнь и здоровье его жильцов от вероятных негативных последствий перепланировок и переустройства. На основании данных норм принимается решение о разрешении либо запрете объединения площадей.Постановления Правительства.

Законодательный акт 7 (216.01.06) устанавливает аспекты определения жилого и нежилого помещений. Он также содержит в себе основания для признания домов аварийными.Отдельные правовые документы о требованиях к перепланировкам и переустройству квартир могут быть утверждены для регионов РФ (к примеру, 08, для Москвы 25.10.11).Кухня и комната относятся к различному типу помещений.

advocatus54.ru

Если использовать стеклянную конструкцию, то даже в закрытом состоянии она делает место легким и светлым. Достоинства гостиной-студии Разделение

  • Новенькая комната получит огромную освещенность и зрительное расширение границ.
  • Возникает возможность функционально зонировать место и переместить обеденную зону из кухни на более просторное место.
  • Образовавшемуся просторному помещению можно придать возлюбленный стиль и выполнить личный дизайн.

Недочеты планировки Если подходить к этой процедуре со всей ответственностью, то нужно оценить не только лишь плюсы, да и минусы объединения комнат:

  • Свободное место лишает жильцов места для уединения.
  • Запах готовящейся еды будет распространяться по всей комнате, мощная вытяжка поможет избавиться от него, но не на сто процентов.

Внимание Вариант строительного разделения предугадывает установку стационарных конструкций.

Можно ли при перепланировке объединить кухню с комнатой

Это правило является общеобязательным и обосновано обеспечением безопасности жильцов.

Кроме этого, не маловажным условием является тип плиты, применяемый в помещении.

  • исключительно в неких случаях такая перепланировка будет разрешена.
  • стопроцентно соединить место не получится. В целях пожарной безопасности непременно наличие перегородки либо двери меж жилой комнатой и кухней с данным типом плиты;

Если плита электронная ограничений в объединении фактически нет.

Еще одним требованием является количество комнат.

Если квартира однокомнатная – сделать кухню-студию не получится. Это связано с тем, что закон предписывает наличие в квартире, как минимум, 1-го жилого помещения площадью более 8 кв.м.

Перепланировка: как объединить кухню с комнатой (гостиной)?

Можно поставить раздвижные перегородки либо двери — тогда вопрос будет решен. Практически это единственный вариант, который получится согласовать с горадминистрацией. Если плита не газовая, а электронная, то перепланировку можно согласовать даже в случае несущей стенки. Для вас будет предложено сделать арку либо просвет в стенке — так часть несущей конструкции остается нетронутой.

Аспект в том, что если другие жильцы дома уже согласовали схожую перепланировку, то для вас могут отказать, потому что целостность дома уже подвергается риску. В любом случае существует огромное количество вариантов переустройства жилой площади и всегда можно отыскать подходящий метод соединения 2-ух комнат в одну. Раздумывая над тем, можно ли сносить стенку меж комнатами в квартире, необходимо сперва обратиться в горадминистрацию, где потом вас направят в другие инстанции для последующих действий.

Как объединить гостиную с кухней с газовой плитой?

Следует акцентироваться на том, что законодательный акт воспрещает совмещение жилых комнат с кухонной зоной с газовой плитой.

На кухне располагается газовая плита, потому при перепланировке нужно учесть последующее:

  • Разрешение можно получить только, если стенка, подлежащая разрушению, не несущая.
  • Кухонная зона с газовой плитой не может обустраиваться над жилыми комнатами нижних соседей.
  • Процедура перепланировки просит наличия проекта. Для роста шансов на получение согласования следует доверить проектную деятельность фирмам, владеющим правом на проведение таких работ.
  • Создание одного места меж кухней с газовой плитой и жилой зоной неприемлимо, если в квартире 1 комната. Должно оставаться хотя бы 1 жилое помещение.

Когда в жилище нужно совместить кухню с жилой зоной, то дозволение получить

Как на законных основаниях объединить кухню и комнату?

Однако, подав документы после свершения действий, незаконную перепланировку можно перевести в разряд законной.

Для того, чтобы точно знать что именно нельзя менять в своей квартире, необходимо ознакомиться с Постановлением Правительства РФ за 08. Если обобщить список, то категорически нельзя проводить:

  • объединение вентиляции кухни и санузла;
  • перенос санузлов за пределы их фиксированного положения (за исключением случаев размещения под квартирой подвалов или нежилых помещений);
  • перенос кухни в жилую зону квартиры;
  • кухни-ниши меньше 5 кв. м;
  • изменения в конфигурации кухни, приводящие к отсутствию естественного освещения;
  • объединение квартир в одну, если они принадлежат разным людям;
  • сносить стены, выполняющие функции несущих конструкций дома.

Таким образом, в наибольшей степени регламентированы работы, связанные с состоянием кухни и помещений с санузлами.

Стандартные правила перепланировки кухни

Кухня – это место, где чаще всего вместе собираются все члены семьи.

Поэтому при переезде в новую квартиру собственники стараются сделать максимально комфортным это помещение. Некоторые жилые дома оснащены небольшими комнатами для приема пищи. Чтобы расширить пространство, необходима перепланировка кухни.

предусматривается несколько вариантов проведения процедуры.

Чтобы не появилось проблем с застройщиками и другими компетентными организациями, следует заранее.

Кухня является комнатой, которую перестроить довольно проблематично. Это обусловлено тем, что в помещении имеются:

  • канализационные стоки;
  • электропровода и кабели.
  • точки водоразбора;
  • газопровод;

Поэтому закон предусматривает некоторые ограничения на проведение перепланировки данного помещения. Независимо от того, как будет осуществлен перенос или расширение, потребуется скорректировать план квартиры.

Можно ли объединить кухню с примыкающей комнатой?

Вы здесь » » Любовь с вопросом от 20 июня 2014 года Здравствуйте. Планируем перепланировку в недавно купленной трехкомнатной квартире и хотим ее согласовать.

Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного кирпичного дома хрущевской постройки.

Имеем кухню площадью 5.1 кв. метров, оборудованную газовой плитой.

Есть ли законный способ объединить кухню с примыкающей большой комнатой? Какие нормативные документы регламентируют такую перепланировку? Спасибо. Похожие вопросы на форуме по темам: Добрый день К сожалению законным образом объединить газифицированную кухню с жилой комнатой нельзя.

Заменить газовую плиту на электрическую — не всегда возможно. 2. И более реальный вариант — установка раздвижных перегородок между кухней и комнатой.

вы можете прочитать нажав на ссылку. С уважением, Сергей

Объединение кухни с газовой плитой с комнатой

Вы здесь » » Анастасия с вопросом от 28 января 2014 года Здравствуйте! Есть потребность объединить кухню (с газовой плитой в доме 1947 года постройки) с одной из комнат (кухня — ужасно неудобная и маленькая). Читала на форуме перепланировок, что на сегодня в связи с выходом какого-то поставления, это стало возможным.

Правда ли можно узаконить такую перепланировку? Похожие вопросы на форуме по темам: Здраствуйте, Анастасия! В принципе, данная перепланировка возможна.

Однако есть нюанс — со смежной комнатой требует соблюдения ряда условий: 1. Если вы демонтируете с этой целью ненесущую перегородку, вместо нее необходимо смонтировать сдижную перегородку. Это обязательное условие, выдвигаемое по г.Москве.

В случае, когда стена между помещениями несущая, на выпиленный проем в ней должна устанавливаться плотно закрывающаяся дверь (также требование ППМ 508).

Как на законных основаниях объединить кухню и комнату?

  • Перепланировка в хрущевке
  • Требования по объединению кухни и комнаты
  • Перечень документов для оформления
  • Нормы и правила перепланировки
  • Перечень документов для оформления
  • Перепланировка в панельном доме
  • В каких случаях перепланировка квартиры считается законной?
  • Объединение комнаты и кухни с газовой плитой
  • Нормы и правила перепланировки
  • Можно ли объединять кухню с комнатой?
  • Объединение комнаты и кухни с газовой плитой
  • Перепланировка в панельном доме
  • Перепланировка в хрущевке
READ  На что работает плита перекрытия

Жилое помещение должно быть удобным и безопасным. Сочетание этих двух свойств находится под контролем специальных государственных организаций. Люди, стремясь улучшить комфортность и эстетическую привлекательность жилища, часто забывают о том, что безопасность должна быть на первом месте.

В противном случае Comfort может обернуться бедой не только для тех, кто произвёл существенные изменения в своей квартире.

Перепланировка с объединением кухни и гостиной

Объединение кухни со смежным жилым помещением – сегодня достаточно распространенный вариант перепланировки квартиры.

Разбирай разделяющую их перегородку, и все готово.

Но проблема в том, что стены в квартирах бывают двух типов – и ненесущие.

Например, в домах внутренние стены преимущественно несущие. А в кирпичных зданиях, наоборот, ненесущие. Так вот демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен, поскольку это влияет на безопасность проживания.

Объединение кухни с гостиной при газовой плите

14 мая, 21:13 UPD Сходила на консультацию в районную администрацию.

Что они сказали что согласуют: кухню с комнатой в данном случае можно объединить полностью убрав стену, заложив один из входов, но второй вход должен быть с плотно закрывающейся дверью, которая открывается внутрь комнаты. Потребуется согласование с газовой службой. На сколько я почитала по просторам интернета, такое объединение запрещено снипами.

Что необходимо учесть при перепланировке

Любой демонтаж стен требует согласования и разрешения. Если она не является частью каркаса здания, то получить его несложно. Выполнив проект изменений, согласовав его во всех структурах, вы получаете разрешение на выполнение работ, а затем сдаете готовую комнату комиссии. Чаще всего вопрос, можно ли объединить комнаты, волнует жителей малогабаритных хрущевок. В таком здании встречаются перегородки обоих типов, если повезет и в квартире окажется ненесущая стена, то новая планировка реальна. В панельных домах такой вариант невозможен – стена, разделяющая комнату и кухню, является несущей. Ее можно убрать частично, оформив декоративный проем с поддерживающими опорами.

Запрещено соединение комнат, если кухня с газовой плитой. По нормам безопасности она должна отделяться от жилого помещения. Если вы серьезно настроены распрощаться в маленькой кухней, то придется заменить плиту на электрическую. Процедура потребует разрешения газовой службы и монтажа достаточной мощности электрического кабеля.

Недостатки планировки

Если подходить к этой процедуре со всей ответственностью, то необходимо оценить не только плюсы, но и минусы объединения комнат:

  • Запах готовящейся пищи будет распространяться по всей комнате, мощная вытяжка поможет избавиться от него, но не полностью.
  • Свободное пространство лишает жильцов места для уединения. Особенно это актуально для семьи из нескольких человек.
  • Из-за специфической обстановки на кухне придется чаще прибирать всю комнату.

Перечисленные недостатки обсуждаются всеми членами семьи, и совместное решение изменить планировку, обычно, остается неизменным.

Варианты дизайна кухни-гостиной

Несмотря на желание объединить два помещения, место приготовления пищи должно иметь пространственное отделение. Его выполняют несколькими способами:

  • визуальное зонирование;
  • архитектурное обособление;
  • логическое разделение.

После перепланировки кухня становится не обособленной комнатой, а функциональной зоной в новом помещении. Ее отделение в хрущевке имеет свои особенности – здесь низкие потолки, поэтому лучше отказаться от зонирования посредством подъема части пола или установки многоярусного подвесного потолка. Вариант архитектурного зонирования предусматривает установку стационарных конструкций. Их не выполняют цельными и высокими, иначе теряется смысл разделения. Подойдет монтаж узкой барной стойки, не занимающей много места и придающей особый стиль помещению. Ее роль может выполнить оставшаяся часть стены, если она убиралась не полностью.

Перегородки выполняются в этническом стиле, в виде полочек или стеллажей. Популярным материалом для работы стал гипсокартон. Он доступен по цене, легко обрабатывается, с его помощью создаются любые формы и композиции. Стеклянная перегородка тоже привлекательный вариант, не уменьшающий пространство новой комнаты.

Один из способов оптимизировать полученное пространство – заложить проход из коридора в кухню. Вход в помещение будет через жилую комнату. После отделки в этом месте удобно расположится холодильник или шкаф. Рядом оборудуется функциональная рабочая зона – плита, мойка, шкафчики, стол. Обязательным условием является установка мощной вытяжки.

Логическое деление

Любая мебель может определить разделение комнаты. Это может быть диван, поставленный спинкой к кухне или большой аквариум. Используется книжный стеллаж, габаритная мебель, даже обеденного стола, поставленного на границе кухни, достаточно для размежевания помещения. Этот способ самый доступный, с его помощью комната делится быстро и без дополнительных вложений в материалы и работу.

Правила декорирования

Профессионалы в оформлении помещений делятся своими наработками по дизайну гостиной-кухни. Перед тем как объединить комнаты и выбрать материалы для отделки, познакомьтесь с несколькими нюансами декорирования.

  • Чтобы добиться ощущения простора, используйте светлые обои и краску. Это особенно актуально для помещения с недостаточным естественным освещением. Натяжные потолки с зеркальным эффектом способны зрительно расширить комнату.
  • В отделке рабочей зоны и гостиной должны частично присутствовать аналогичные материалы или цветовые решения.
  • Добиваясь единого стиля комнаты, сложно подобрать гармоничные цвета, поэтому можно воспользоваться оттенками одного цвета. Прием единых поверхностей, матовых или глянцевых, визуально объединяет интерьер гостиной-кухни.
  • Если вы хотите добавить динамики в дизайн комнаты, сделайте это за счет мебели с яркими фасадами.

Обратите внимание! При оформлении комнаты, получившейся после объединения кухни и гостиной, необходимо соблюдать единство в стиле отделки, и грамотно выполнить зонирование пространства, чтобы оно обозначалось размытой границей.

Демонтаж стены между кухней и комнатой

Способы визуального обособления зон

Зона для приготовления пищи занимает минимальную площадь, основная же часть комнаты приходится на гостиную и столовую. Зрительно размежевать пространство позволяет использование различного напольного покрытия. Для кухни подойдет практичная керамическая плитка, которая не боится пролитой воды и механических повреждений. В основной части помещения стелют ламинат. Этот материал представлен в огромном количестве расцветок, не требует сложного ухода, доступен по цене. Для гостиной также подойдет ковролин и классический паркет. Чтобы разделение было более выраженным, используются контрастные цвета.

Многоуровневый натяжной потолок с комбинацией матовых и глянцевых участков, тоже позволяет размежевать зоны. Подбирая цвета, фактуры или фотопечать на полотне, вы интересно обыграете разделение пространства.

Освещение играет важную роль в процессе зонирования. Различные осветительные приборы, размещенные на потолке, стенах или мебели выделяют или скрадывают в тени отдельные участки. Для рабочего уголка на кухне устанавливают точечные светильники, в месте размежевания, над столом или барной стойкой уместно смотрятся подвесные лампы с оригинальными абажурами. В зоне отдыха подвешивается люстра, отдельные укромные участки освещаются бра и торшером.

Рассмотрим основные требования, которые применяются при перепланировке квартир и объединении кухни с комнатой.

Любую кухню запрещено располагать над жилыми комнатами. В зависимости от типа установленного оборудования (электрическая или газовая плита) есть ряд нюансов, на которые следует обратить внимание при перепланировке квартиры.

Для однокомнатной квартиры объединение кухни и единственной жилой комнаты может вызвать проблемы при согласовании, так как вход в кухню из жилого помещения устраивать запрещено.

Можно ли объединить кухню с комнатой?

Кухня с электрической плитой?

Самый простой вариант — объединение комнаты и кухни с электрической плитой на первых жилых этажах зданий. Это может быть первый или даже второй этаж, при условии что под вашей квартирой расположены нежилые помещения. В таком случае возможно полностью демонтировать перегородку, разделяющую помещения, а также перенести кухонное оборудование в любое место.

Если под Вашей квартирой расположена другая жилая квартира, объединять кухню и комнату допустимо с разделением «сырой» зоны и зоны гостиной-столовой. Кухонное оборудование нужно будет сохранить на площади существующей кухни. Часть перегородки между помещениями в таком случае лучше сохранить или просто сделать в ней проем.

Если под объединяемыми помещениями в нижерасположенной квартире нет жилых комнат (например, у соседей снизу уже проведена и узаконена перепланировка. Это будет видно на полученном поэтажном плане), переносить допускается и кухонное оборудование.

На перенос электрической плиты не нужно получать дополнительных разрешений.

Можно ли объединить кухню с комнатой?

Этот вопрос волнует многих собственников квартир, задумывающихся о перепланировке своей квартиры.

Плюсов и преимуществ увеличения площади кухни достаточно много: зачастую кухни в наших домах слишком тесные, нет места для полноценного отдыха всей семьи за обеденным столом или просмотром фильмов в гостиной, негде удобно принять гостей или устроить праздничный ужин.

Кухня с газовой плитой?

Объединить кухню с газовой плитой и комнату возможно только на последнем этаже и при условии, что под объединяемыми помещениями в нижерасположенной квартире нет жилых комнат. В этом случае перегородку можно полностью убрать.

Если над квартирой расположены жилые помещения, то располагать кухню с газовым оборудованием под жилой комнатой не допускается.

Это правило ограничивает возможность перепланировки квартир на всех этажах, кроме последнего, в газифицированном доме.

Можно сделать проем в перегородке между кухней и комнатой, но туда обязательно нужно установить дверь. Дверь должна быть распашной и открываться в сторону кухни.

На перенос газового оборудования (плиты) нужно получать отдельное разрешение в газовой службе. Это также касается случаев, когда кухня расширяется за счет коридора или подсобных помещений и возникает необходимость устройства новой кухонной зоны в другом месте.

Одним из путей выхода из ситуации, когда Вам очень хочется расширить кухню и объединить ее с комнатой, но по требованиям норм этого сделать не получается, будет отключение газа и замена газовой плиты на электрическую. В таком случае возможностей перепланировки станет намного больше.

Узаконить перепланировку

Раздумывая над тем, можно ли сносить стену между комнатами в квартире, нужно первым делом обратиться в горадминистрацию, где затем вас направят в другие инстанции для дальнейших действий. С собой необходимо иметь полный пакет документации на квартиру.

Нужно быть готовым к тому, что от типа здания будет зависеть окончательный ответ на запрос по переустройству помещения.

Объединение кухни с газовой плитой и комнаты

Плюсом панельных хрущевок является то, что между комнатами обычно нет несущих конструкций, а только легкие перегородки, которые при согласовании можно убрать.

Но если вы планируете переделку в брежневке, то вряд ли получится добиться полного соединения двух комнат, так как стены в таких домах в основном несущие, и сносить их никто не позволит ни за какие деньги.

READ  Из чего можно сделать отмостку дома

Так как сносить несущие конструкции запрещено, можно добиться установки дверного проема и таким образом попробовать перепланировать квартиру.

В редких случаях объединение в панельном доме запрещается полностью — это связано с большим количеством похожих ремонтов в доме и состоянием самого здания.

Если вас интересует, сколько стоит соединить кухню и жилую комнату, то это зависит от специфики площади, заключения специалистов и расценок строительной бригады.

Перепланировка: как объединить кухню с комнатой (гостиной)?

Изменение архитектурного плана квартиры – это радикальный способ сменить обстановку. В результате вы получите полностью перепланированное помещение, которое будет отличаться от остальных квартир в доме.

Наиболее актуальный вариант переустройства площади – объединение гостиной и кухни. В результате можно получить настоящую студию, которая будет выглядеть стильно и современно.

Возможности объединения, если у вас газовая плита

Устранение стены добавляет пространства любому помещению. Это самый очевидный плюс. Именно по причине расширения площади кардинальная перестройка так популярна.

Минусом перепланировки является то, что для ее осуществления необходимо разрешение на снос стены. В некоторых случаях это сделать невозможно — например, в однокомнатной квартире. Это обусловлено тем, что в результате формально не останется жилых помещений, а кухня считается нежилым помещением.

Но настоящая загвоздка в том, что во многих многоэтажных домах почти все стены между комнатами являются несущими, а снос такой стены грозит целостности всего дома.

Если вас интересует, можно ли объединить газифицированную кухню и жилую комнату, то и здесь ждет разочарование, так как формальные перегородки все же придется установить. Можно поставить раздвижные перегородки или двери — тогда вопрос будет решен. Фактически это единственный вариант, который удастся согласовать с горадминистрацией.

Четыре варианта, как можно объединить кухню с комнатой

Среди вариантов переделки площади путем снесения или изменения конфигурации одной из стен выделяются наиболее популярные:

Допустим в многокомнатной квартире с ненесущей стеной между заявленными комнатами и отсутствием газовой плиты.

Частичный снос перегородки между кухней и комнатой.

Второй вариант тоже предполагает не газовую, а электрическую плиту, но он подходит и для небольших площадей — например, так можно преобразовать однокомнатную жилплощадь.

Установка раздвижной перегородки или дверей. Если у вас стоит газовая плита, то это почти единственный способ объединения.

Конструирование арки на месте дверного проема. Арку можно установить, даже если стена несущая, но при соответствующем разрешении.

В однокомнатной квартире можно частично оставить перегородку, поставить барную стойку и электрифицировать кухню, как это сделано на фото ниже.

Также понадобится мощная вытяжка, если вы планируете заставить гостиную мягкой мебелью.

Возможностей больше, если плита электрическая

Если плита не газовая, а электрическая, то перепланировку можно согласовать даже в случае несущей стены. Вам будет предложено сделать арку или проем в стене — так часть несущей конструкции останется нетронутой. Нюанс в том, что если другие жильцы дома уже согласовали подобную перепланировку, то вам могут отказать, так как целостность дома уже подвергается риску.

В любом случае существует множество вариантов переустройства жилой площади и всегда можно найти подходящий способ соединения двух комнат в одну.

Интерьеры после перепланировки

Преимущества перепланировки квартиры путем объединения кухни и гостиной комнаты:

  • Увеличение площади, которое достигается сносом стены.
  • Большая функциональность помещения.
  • Более современный внешний вид квартиры.
  • Сокращение затрат на отделочные материалы.

Последний пункт касается покупки обоев, краски и других ремонтных материалов, которые могли бы пойти на оформление стены между кухней и комнатой. Правда, не стоит забывать о существенных денежных тратах на снос, поэтому этот пункт касается косметического ремонта в перспективе.

Для того, чтобы полностью снести стену в однокомнатной квартире для превращения помещения в кухню-гостиную, необходимо соответствующее разрешение, так как такие переделки полностью изменяют конфигурацию здания.

Безусловно, в таком случае придется отказаться от газа.

С помощью грамотного зонирования пространства можно решить проблему с недостатком комнат.

Например, на фото однокомнатная квартира с балконом, где спальню определили в нишу. Здесь электрофицированная кухня и полное отсутствие стены между комнатами. Чтобы провести такое совмещение, необходима консультация специалистов и соответствующее разрешение.

В исключительных случаях и за определенную цену такой вариант возможно воплотить в жизнь.

В многокомнатной квартире допустимо большее количество вариантов переустройства площади. Но стену между кухней и жилой комнатой нужно оставить хотя бы частично.

На фото импровизированная перегородка, имитирующая камин.

Популярный прием – кухня, совмещенная с большой комнатой. Так вы выигрываете пространство.

Часто объединенная кухня с гостиной не выглядит единым помещением за счет расположения кухонной зоны в импровизированной нише.

Такой способ поможет сохранить часть стены, а потому разрешение на такую переделку получить гораздо проще.

Учитывая разнообразие вариантов перестройки в пределах квартиры, можно найти тот, который подойдет именно вам и который не принесет вреда другим квартирам и зданию в целом.

Незаконное объединение комнат чревато проблемами, а потому необходимо серьезно подойти к этому вопросу и обязательно проконсультироваться со специалистами перед началом ремонтных работ.

Соединение с заменой газовой на электрическую

Для упрощения процедуры получения официального разрешения на переустройство квартиры, собственники стремятся заменить газовую плиту электрической.

Самый простой шаг – это заменить газ на обычную, двухкомфорочную плиту малой мощности. Это не потребует никаких сложных согласований, да и по цене дешевле. Когда замена произведена, то можно будет подумать о согласовании проекта по перепланировке помещения.

В зависимости от формы и габаритов помещения

Каждая зона в помещении должна быть удобной, комфортной и стилистически выверенной. С учетом формы и размеров помещения можно оборудовать в комнате следующие зоны:

  • Не стоит ограничивать рабочую зону на кухне несколькими квадратами, потому что, человеку должно быть там удобно и комфортабельно.
  • Идеальным решением для расстановки техники и других устройств на кухне – по правилам треугольника. Неплохо смотрится вариант с расстановкой в одну леску. Предложенные схемы позволяет существенно сократить время передвижения по кухне.
  • Стоит отказаться от барной стойки, если в семье есть дети или пожилые люди, поскольку намного удобнее будет классический обеденный стол.
  • Более светлую зону лучше определить под гостиную, а оставшийся участок – под кухню.
  • В качестве столовой зоны неплохим решением могут стать подоконники или стулья складного типа. Такой шаг поможет справить с недостатком свободного места. Во время застолья можно воспользоваться раздвижным столом-трансформером.
  • Узкое и вытянутое помещение имеет смысл разделить пополам, оставив кухню без естественного освещения. Но эта схема более выигрышна, чем, если без окна останется гостиная. Грамотно размещенные светильники и прозрачная перегородка исправят ситуацию с освещением.
  • Квадратная комната позволит установить Г-образный гарнитур для кухни, а оставшуюся часть помещения успешно задействовать под гостиную.

Учесть габариты комнаты важно, но это только первый шаг по переустройству. Важно принять во внимание еще множество других факторов, о которых рассказано далее.

Как объединить при газовой плите

В положении за номером 1508, в пункте 10.17 прописано, что объединять комнаты с кухней, где стоит газовая плита, категорически запрещено. Даже проем в перегородке, между этими комната нельзя устраивать без двери.

Именно из-за этого пункта часто отказывают в разрешении на переустройство. Данные правила действуют лишь в отношении объединения жилая комната кухня. Иные варианты, например, кухня коридор, вполне допустимы.

Как выбрать стиль

Помещение важно обустроить не просто рационально, но и стильно. В комнате должно быть уютно и комфортабельно, поэтому стоит определиться со стилем заранее. Для холостяцкого жилья актуальными могут оказаться стиль минимализм и промышленный.

Мебель

Разделение общей территории на зоны могут подчеркнуть такие предметы обстановки, как оригинальная барная стойка или обеденный стол, кухонный островок или диван. Как правильно выбрать рейки для кухонной мебели читайте здесь.

Кухонный островок – это оформление, которое подойдет для загородного дома. В обеденной зоне можно поместить красивую люстру, либо дополнить дизайн лампами над барной стойкой. В квартире для такой обстановки будет недостаточно места. Про замену фасадов на кухонном гарнитуре расскажет этот материал.

Перепланировка квартиры и объединение кухни с комнатой

Объединение комнат – кухни и гостиной уже давно вошли в моду, но далеко не каждый владелец жилья решится совместить эти два разных помещения. Обычно, к такому шагу прибегают собственники жилья в старых квартирах или в панельных домах, ввиду их малых габаритов и неудобной планировки. Рассмотрим все нюансы проведения такого переустройства в данной статье.

Стены

Отделочный материал для стен стоит выбирать с особой тщательностью, поскольку необходимо сочетать цвета, текстуры и формы обстановки. Как правильно подобрать краску для стен на кухне узнайте в этой статье.

  • в зоне кухонного гарнитура неплохо обустроить фартук, который будет защищать стены от брызг во время готовки. Красиво смотрится плитка или лакированная пленка. Сегодня в продаже есть специальные панели из пластика или стекла;
  • для отделки гостиной стоит выбрать обои, декоративную штукатурку или специальную краску;
  • неплохое решение – это оформление интерьера при помощи кирпичной стены, причем, кирпичики могут иметь разный цвет, форму, рисунок.

Очень креативно смотрится окрашивание кирпичной стены белой краской. Это сделает помещение светлым и современным.

Возможные решения, как соединить

Для выполнения задумки по переустройству помещения, необходимо, чтобы выполнялись определенные условия:

  • Необходимо, чтобы кухонная техника (посудомойка, плита, иное оборудование) находилась над или под уровнем коридора, кладовки иди встроенной мебели.
  • Перенос кухонного помещения в жилое или в коридор, имеет смысл и возможен лишь при наличии в комнате естественного освещения. Даже если в помещении нет окна, то необходимо устроить в соседнюю комнату стеклянные двери, которые будут успешно пропускать свет.

В темных комнатах, освещенных лишь подсветками, либо электрическими приборами, кухню устраивать категорически запрещено.

| Denial of responsibility | Contacts |RSS