Подвал в частном доме плюсы и минусы

Аргументы «против»

Основными причинами отказа от строительства подвала почти всегда выступает накладность земельных работ (в виду необходимости вербования спецтехники), устройства систем гидроизоляции и вентиляции цокольного этажа.

Вентиляция. Подвал будет непригоден к использованию, если в нем будет затхлый воздух, а стенки покрыты плесенью или конденсатом. Такие «симптомы» могут быть спровоцированы недостаточной вентиляцией подвального помещения (либо ее неверного устройства). Потом это может стать предпосылкой не только лишь порчи запасов, да и привести к досрочному износу цоколя и конструктивных частей сооружения.

А именно повышенное внимание просит устройство систем вентиляции подвала в случае неглубокого залегания грунтовых вод (время от времени даже принудительной), также, если цокольный этаж будет употребляться как бойлерная либо мастерская. По другому даже при условии отопления в помещениях будет отмечаться завышенная влажность. Плюс ко всему, подогрев подвальных помещений для сотворения комфортабельного локального климата должен быть неизменным. Это тоже значительно увеличивает расходы на дома.

Таким макаром, система вентиляции цокольного этажа должна кропотливо рассчитываться и учитываться еще на стадии проектирования.

Гидроизоляция. Наверняка, одним из самых противных моментов в эксплуатации подвала выступает возможность его затопления дождевыми либо грунтовыми водами. Чтоб избежать затопления и завышенной влажности в подвальном помещении, нужно устройство высококачественной гидроизоляции подвала.

Непременно, более действенным и правильным вариантом будет выполнение работ по гидроизоляции цокольного этажа в период строительства стенок подвала и фундамента.

Ко всему иному, необходимо учесть, что теплоемкость земли выше, чем воздуха, поэтому в подвальном этаже обязательно необходимо создавать установка теплоизолятора.

Несколько слов о винном погребе

Если вы желаете расположить в подвале маленькой винный погреб, для вас следует учесть, что домашний уголок Бахуса просит сотворения особенных погодных критерий. Безупречная температура для винного погреба – менее 12°С.

Вино также плохо переносит уф-излучение, разные запахи и завышенную влажность. Поэтому в хранилище для вина лучше устанавливать особые «климатические» двери, которые будут защищать вино от воздействий снаружи.

Стеллажи лучше делать не из дерева, а известняка, потому что камень не подвержен воздействию плесени и выравнивает температурные колебания при открытии дверей в винный погреб.

Аргументы «за»

Сейсмоустойчивость и теплый пол. Одноэтажное здание с подвальным помещением характеризуется более высочайшими показателями сейсмоустойчивости, ежели обычное двухэтажное. К тому же, отапливаемый подвал – гарантия того, что полы в помещениях нижнего этажа всегда будут теплыми и сухими.

Дополнительная площадь. В подвале можно устроить фактически все подсобные помещения, по этому высвобождается полезное жилое место дома. Так, в подвальном помещении комфортно расположится кладовая, котельная и прачечная, хранилище для рабочего инструмента и другого инструментария. Подвал также по мере надобности (если позволяет рельеф участка) может употребляться как гараж.

Место отдыха. Не считая того, цокольный этаж можно использовать в качестве зоны отдыха, обустроив там сауну, бильярдную либо спортивный зал. А может быть, вы уже издавна желали о своем винном погребе?

Строительство подвала – это закапывание денег в землю или рациональное решение?!

Гидрогеологические причины, определяющие возможность сооружения подвала:

• уровень залегания грунтовых вод (В случае если показатель уровня залегания грунтовых вод выше глубины заложения фундамента, при строительстве подвала для вас придется благопристойно раскошелиться на покупку дорогостоящей и надежной гидроизоляции. Для сопоставления: в доме, в каком не предусмотрен подвал, при подобных критериях участка довольно устроить горизонтальную гидроизоляцию на уровне цоколя фундамента);
• тип грунта (Если на участке преимущественно грунты скалистого типа, то для разработки фундамента вам потребуется привлечение спецтехники. Соответственно, земляные работы обойдутся вам весьма недешево).

Дом с подвалом: преимущества и недостатки

Целесообразно или нет строить подвал? На первый взгляд этот вопрос может показаться простым. Однако на самом деле он достаточно спорный: одни застройщики будут вас категорически отговаривать от сооружения подвала, другие же, наоборот, – будут приводить массу аргументов «за» его строительство.

Как не удивительно, но каждый из застройщиков будет прав, ведь с одной стороны подвал никогда не будет лишним (в качестве дополнительной площади дома), а с другой – без него можно обойтись с целью экономии средств на возведение здания. Таким образом, вопрос целесообразности строительства подвала в большинстве случаев определяется предварительной сметой расходов.

Зачастую строительство цокольного этажа влечет за собой удорожание общей стоимости проекта на 15-30%, что в денежном выражении – довольно-таки внушительная сумма. Но, в то же время, наличие подвала гораздо расширяет возможности самого проекта, позволяя более рационально и экономно использовать полезную площадь дома.

Давайте разберемся, насколько выгодно или невыгодно быть владельцем коттеджа с подвалом, и всегда ли допустимо строительство цокольного этажа.

Подведем итоги

Каждый будущий владелец дома, взвесив все плюсы и минусы строительства подвала, а также учитывая гидрогеологические условия участка и предстоящие расходы на сооружение дома, принимает свое единственно правильное решение касательного того, нужно ли ему подвальное помещение или нет. Задачей же архитекторов-проектировщиков студии Pollio выступает разработка такого проекта коттеджа, который будет в полной мере отображать все пожелания и функциональные требования клиента.

Обращаем внимание, чтобы цокольный этаж был комфортным, с хорошо оборудованными функциональными зонами, на стадии проектирования нужно предусмотреть все инженерно-технические и конструктивные мероприятия, связанные с обеспечением полноценной тепло- и гидроизоляции, вентиляции, электрических сетей и водопровода. Все перечисленные виды работ выполняются при устройстве фундамента с учетом уровня грунтовых вод.

Чем так хорош подвал?

Что такое подвал?

Подвал – это помещение, уровень пола которого не менее, чем на ½ высоты стен ниже отметки земли. В противном случае (если его глубина менее половины высоты стены) — это цокольное помещение.

Зачем нужен подвал в частном доме?

Нужен или не нужен подвал в частном доме, стоит его делать или нет, чем он полезен и можно ли без него обойтись? Все эти вопросы невозможно обойти стороной, если вы подумываете о строительстве своего семейного гнездышка.

Недостатки устройства подвала

Единственное, и самое главное, почему европейские специалисты не рекомендуют делать подвал в частном доме – это его дороговизна. Он займет примерно 25% от стоимости всего дома. Почему так дорого? Да потому, что в первую очередь нужно выполнить земельные работы (своими руками их вряд ли сделаешь, поэтому нужно нанимать специальную технику и бригаду). Далее подвал нужно правильно обустроить – гидроизоляция, обустройство и внутренняя отделка помещения подвала.

Какие помещения размещать в подвальном этаже

Строительные нормы и правила четко регламентируют вопрос о том, что можно размещать в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов. Владельцы же частных домов вправе сами решать, как оборудовать собственный подвал. Ограничения здесь могут быть связаны только с:

• особенностями грунта, на котором ведется строительство;
• техническими требованиями помещения;
• финансовыми возможностями хозяина.

Итак, какие функции может выполнять современный подвал?

• 1. Место для хранения продуктовых запасов.При оптимальных условиях в помещении можно хранить не только овощи и фрукты, но и консервацию и даже крупы.
• 2. Винный погреб.В подвальном помещении можно держать не только напитки собственного изготовления, но и коллекции марочных вин. Здесь же можно оборудовать и удобное место для дегустации, стилизовав повал под старинный каменный особняк или деревянный бар.
• 3. Мастерская.Здесь можно разместить необходимые инструменты, станки, другое оборудование и заниматься своим любимым делом или работать. Мастерские могут быть разными: от столярных и плотницких до радиотехнических. Однако здесь важно помнить, что не всякую мастерскую стоит размещать в подвальном помещении. Так, не подойдет этот вариант для рукоделия, художественного искусства. Шить, лепить или рисовать лучше всего при естественном солнечном освещении, а не при свете ламп.
• 4. Прачечная.В некоторых случаях имеет смысл вынести в подвал стиральную машинку и сушилки, чтобы они не занимали лишнее место в верхних помещениях. Однако такое решение специалисты считают рациональным, только когда в доме проживает много человек, и для стирки приглашают помощника (уборщицу/домработницу).
• 5. Технические помещения.Хорошим решением станет установка в подвале нагревательного оборудования, фильтров и других приборов для поддержания комфортных условий проживания в доме.
• 6. Домашний кинотеатр.Выделить под это целую комнату в доме достаточно сложно, а подвал, практически идеальное место для просмотра фильмов в тишине и покое. Кроме того, здесь нет окон, а значит, нет необходимости искусственно затемнять комнату.
• 7. Библиотека.Книжные стеллажи занимают немало места, и, если книг много, разместить их все в гостиной или рабочем кабинете достаточно проблематично. В подвале же можно установить не только достаточно полок, но еще и найти место для бильярдного стола.
• 8. Гостиная.Вполне возможно оборудовать в подвальном помещении комнату для приема гостей, для отдыха с друзьями. Вот только не каждому гостю может понравиться нахождение «в подземелье».
• 9. Тренажерные залы.Где, как не в подвале можно без ущерба для полезного жилого пространства разместить различные тренажеры. Однако, как показывает практика, подвальные тренажерные залы чаще простаивают. Те, кто действительно любит спорт, предпочитают заниматься на свежем воздухе.

Также в подвальных помещениях нередко размещают сауны, бассейны или хамамы. Но у такого варианта оборудования подвала есть немало противников среди врачей. Они указывают на то, что если человеку станет плохо, то при недостатке воздуха, он просто не сможет вовремя выбраться из подвала на открытое пространство.

По этой же причине не рекомендуют медики устраивать в подвалах и спортзалы, но решение, конечно, остается за хозяевами дома.

Нужен ли в частном доме подвал

Один из первых вопросов, который приходится решать при строительстве частного дома: нужен ли в новом жилище подвал? Казалось бы, ответить на него совсем не сложно, но на самом деле все далеко не так просто. Для принятия решения о необходимости строительства подвала требуется тщательно изучить вопрос, взвесить все «за» и «против», оценив свои возможности.

Кому нужен подвал, и чем он полезен

Согласно определению СНиП, подвал – это помещение, пол которого расположен глубже отметки земли на ½ высоты стен (если пол расположен выше, то помещение называется цокольным). По функциональности же, это – дополнительная полезная площадь в доме.

Ранее подвалы использовались для хранения запасов (мясных туш, зерна, овощей, фруктов и других продуктов питания). В настоящее время острой необходимости в этом нет, так как все продукты доступны круглый год, а в домах есть холодильники.

И все же иногда наличие подвального помещения необходимо. Хорошим решением он станет:

• Если в доме будет жить большая семья, делающая заготовки на зиму. Особенно актуально это будет при наличии подсобного хозяйства, когда заготовок много, и в кладовом шкафу они просто не уместятся, да и на кухне займут слишком много места.
• Если хозяева дома занимаются виноделием и необходимо помещение для хранения бочек и бутылок с виноградным напитком.
• Если под строительство определен небольшой участок, на котором нет места под дополнительные хозяйственные постройки (или хозяин просто не хочет портить общий вид участка сараями, гаражами и мастерскими).

В остальных ситуациях, как считают специалисты, от подвального помещения можно отказаться совершенно безболезненно.

Плюсы и минусы подвальных помещений

Неоспоримыми достоинствами подвального помещения являются расширение полезной площади в доме и многофункциональность. Но есть у него и оборотная сторона, о которой не стоит забывать, принимая решение о необходимости подвального помещения в доме.

Во-первых, рытье подвала – дело достаточно трудоемкое и затратное. Особенно, если строительство ведется на скалистом грунте. Поэтому выкопать подвал достаточных размеров вручную, задача практически непосильная – для этого требуется спецтехника.

Во-вторых, рытье подвала даже с применением техники требует времени. А значит, времени на строительство дома потребуется гораздо больше.

Никогда не делайте подвал в доме на даче, пока не посмотрите это видео!

В-третьих, при обустройстве подвала, в жилой части дома потребуется выделить место для лестницы. Можно конечно сделать внешнюю лестницу, но тогда для того, чтобы попасть в подвальное помещение придется выходить из дома, что не всегда удобно.

Цена вопроса

Еще один аспект, который необходимо принимать во внимание при решении вопроса о необходимости строительства подвала – финансовый. В разных условиях и при различных обстоятельствах стоимость обустройства подвального помещения будет отличаться.

Например, рытье котлована на обычном грунте и ровной площади потребует меньших затрат, чем на жестких почвах и откосах. Также будет отличаться стоимость подвала в местах с глубоким залеганием грунтовых вод и в местах, где весной при таянии снегов они поднимаются близко к поверхности. В последнем случае потребуется уделить особое внимание усиленной гидроизоляции. Многое будет зависеть от варианта использования подвала, но в любом случае для его оборудования потребуется проведение дополнительной вентиляционной системы и освещения.

Поэтому при ограниченных финансовых возможностях, важно хорошенько подумать о том, стоит ли игра свеч, и действительно так ли уж нужен в доме подвал?!

Кстати, откладывать строительство подвала «на потом» тоже не стоит. Копать котлован под подвальное помещение под готовым домом намного сложнее, и далеко не каждая строительная организация возьмется за такую работу. «Запоздавший» подвал может обойтись еще дороже, чем при строительстве одновременно с домом.

Подвал может стать весьма функциональным помещением, но только при условии качественно выполненной работы. В противном же случае он может быть настоящей проблемой для жильцов дома. Кроме того, в большинстве случаев, без подвального помещения вполне можно обойтись, правильно распланировав основную постройку.

Что такое подвал

Такое помещение, как подвал, имеет собственное определение. В основном называют подвалом большое помещение, расположенное на нулевом этаже здания и занимающее всю его площадь. Таким образом, в этом помещении можно разместить множество других построек, таких как гараж, мастерская, дополнительная комната, бассейн, прачечная, бойлерная или же бассейн. Кроме того, в нем можно расположить кладовую. Это главное отличие подвала от погреба.

В подвале дома могут быть разные по предназначению комнаты, а в погребе — только одна для хранения продуктов сезонного урожая или консервации.

Планировка подвала с сауной, прачечной и тренажерным залом

Теперь давайте рассмотрим нюансы при планировании схемы и постройки подвала на частном участке. Конечно, нужно учитывать то, что качественный и хороший фундамент в просторном доме имеет большие требования в плане трудоемкости и финансов. Поэтому необходимо рассмотреть все плюсы и минусы постройки подвалов в фундаменте дома.

Плюсы подвала в фундаменте

Плюсов в расположении подвала в нулевом этаже вашего дома, конечно, намного больше, чем минусов. Первым плюсом является то, что в вашем распоряжении существует огромный участок, на котором можно расположить необходимые помещения, да и все что вам угодно начиная от оранжерей хозяйственных блоков и заканчивая котельной.

Кроме того, если вы любитель спортивных нагрузок и хотите держать свое тело в форме, в подвале можно расположить тренажерный зал. В другом случае это помещение послужит отличным местом для постройки бильярдной или зимнего сада, в котором, установив естественное освещение, можно даже зимой находится в окружении зеленых растений.

Подвал в монолитном фундаменте

Перед началом проведения работ по разметке вы должны в бумажном или компьютерном варианте создать чертеж, по которому будет ясно, как именно выглядит ваш подвал как внутри, так и снаружи. Для примера рассмотрим варианты частичного подвала под зданием. На наши нужды выделена большая половина дома, но если есть возможность использовать всю площадь, то это будет даже лучше.

Полная высота от пола до потолка подвала, используемого нами, будет составлять 150 сантиметров, уровень расположения над землей равен 80 сантиметрам.

Такая небольшая высота объясняется тем, что есть необходимость установки гидроизоляции и также проведением бетонирования пола. Каждый из них занимает в среднем 20–30 сантиметров. Вся конструкция будет занимать высоту до 2,2 метра. Если ваш участок, на котором расположен дом, имеет высокий уровень промерзания почвы, и он достигает уровня ниже 1,5 метра, то в таком случае есть необходимость в траншее или котловане, раскапываемом на этом уровне. После этого поверхность засыпается песчаной подушкой, которая не должна превышать 60 сантиметров по высоте. В основном уровень приложенных усилий зависит напрямую от плотности грунта и его податливости.

Если есть грунт, из лучших вариантов — провести дополнительное укрепление при помощи выкладывания кирпича, обрабатывания стен опалубкой и рытья дополнительного котлована. Если же в вашем расположении больше финансов, то было бы неплохо провести выкладывания бетонных блоков под фундамент. Если грунт отличается твердостью и состоит из камня, земли и тому подобного, то производится рытье отвесной траншеи. Но стоит быть внимательным в том месте, где должны располагаться двери: там грунт не выкапывается и остается, после чего армируется. Дальше все основание укрепляется при помощи опалубки. Последняя часть основания из 10–15 сантиметров должна усиленно армироваться, особенно в тех местах, где будут располагаться окна и двери.

Если есть уже готовая структура несущих конструкций на первых этажах зданий, ее нужно использовать для дальнейшего планирования и построения чертежей подвала или нулевого этажа. Это особенно важно, если вы хотите свободно и творчески расположить элементы по своему желанию, так как их можно будет согласовывать с уже разработанной жилой структурой.

Схема устройства вентиляции в подвале

Обычно такой этаж или подвал можно обустраивать не только для расположения погреба или других технических помещений. В некоторых случаях разрешается строить место для временного местонахождения людей. Главным условием в таких ситуациях является наличие хорошей вентиляции и теплоизоляции.

Пример планировка подвала частного дома с тренажерным залом и сауной

Если жилье, под которым расположен подвал, — индивидуальное, тогда можно облегчить доступ в нижнее помещение дома при помощи наружного входа по дому и домовым лестницам. Если же в вашем подвале будут расположены такие комплексы, как спортивно-оздоровительные или бытовые помещения и тому подобное, нужно будет побеспокоиться о наличии отдельного выхода.

Минусы подвалов в фундаменте дома

Первый большой недостаток, который является проблемой для большинства хозяев, — это финансовая сторона. Для того чтобы сделать хороший качественный и надежный подвал, нужно будет потратить почти половину стоимости всего дома. Но стоит учесть то, что цена напрямую зависит от условий строительства, а именно от грунтовых вод, состава грунта и от рельефа местности.

Второй недостаток — это необходимость в больших трудозатратах на работы, которые при строительстве своими руками будут даваться очень нелегко.

Планировка цокольного подвала 7х9 с топочной и кухней

И, тем не менее, на большинстве дачных и обычных частных участках строительство ведется самостоятельно, так как это помогает избежать лишних затрат.

Планировка подвала в частном доме

Такое помещение, как подвал, вещь для частного дома незаменимая, ведь никакой холодильник не сможет вместить такого количества банок с консервами, соленьями, вареньем, овощами, и другими запасами. Практически каждый человек, имеющий собственное жилье, может сделать себе такое строение.

Планировка подвала с бассейном, сауной и санузлом

Для этого можно использовать как подвал жилого здания, уже существующий, будь это дом или квартира, так и самостоятельно построенный небольшой подвал на участке возле дома. Кроме того, составив планировку подвала, вы сможете сделать его оригинальным и красивым.

Меры предосторожности при проектировании подвала

3D планировка подвального этажа с гаражом и хозяйственными помещениями

Если в вашем подвале отсутствуют какие-либо легковоспламеняющиеся материалы, то выход может быть сделан и через тамбур здания.

При желании расположить жилой уровень в подвале необходимо обратить свое внимание на правила, указанные соответственными органами. Нормы, указанные в этом документе, дают определение жилому подвальному помещению: это комнаты или система комнат, предназначение которых заключается в круглогодичном и постоянном проживании человека, и при этом имеющие соответствие всем санитарным требованиям; также оно включает в себя подходящий микроклимат и достаточный уровень вентиляции воздуха.

Вариант планировки цокольного этажа 8х13

Если вы будете использовать советы, указанные в этой статье, то сможете сделать подвал в частном доме, который будет отличаться как прочностью, так и надежностью.

Преимущества и недостатки цокольного этажа в частном доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в загородном доме – одна из популярных тем для обсуждения на строительных форумах. Ведь, с одной стороны, такое помещение – это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать на свое усмотрение, а с другой стороны, устройство цокольного этажа всегда сопряжено с увеличением расходов на строительство.

Преимущества цокольного этажа

В нашей стране существует определенное законодательное требование, в соответствии с которым частная застройка позволяет возводить загородные дома, этажность которых не превышает 2-х этажей.

Дополнительный уровень значительно увеличивает площадь дома.

В соответствии со строительными нормами, если перекрытие подземного помещения располагается на уровне не более 200 Washing machine от поверхности земли, то цокольное пространство загородного дома отдельным этажом не считается. В свою очередь, цокольным считается помещение более чем наполовину находящееся над уровнем земли.

Исходя из этого, есть хорошая возможность построить полноценный дополнительный уровень в доме, разместить в нем необходимые помещения (в том числе и жилые), не нарушив при этом законодательство. Однако, следует учесть, что при желании оборудовать в цоколе котельную, необходимо будет соблюсти ряд дополнительных требований. Если же помещение заглублено в землю более чем на половину своей высоты – это уже не цоколь, а подвал.

С коммерческой точки зрения дом с цокольным этажом при перепродаже будет стоить на 20—30% дороже. Стоимость также значительно возрастет, если этот этаж оборудован под жилое помещение.

Основным конструктивным преимуществом устройства цокольного этажа является добавление полезной площади в доме. На нижнем уровне дома можно разместить сразу несколько функциональных помещений:

Подвал в доме

• Сауна, баня, бассейн.
• Игровая комната, кабинет, мини-офис.
• Мастерская, тренажерный зал.
• Домашний кинотеатр, бильярдная.
• Кладовка для продуктов.
• Гараж, прачечная.

Способы эксплуатации помещения будут зависеть только от возможностей и пожеланий хозяев.

Помимо этого, при наличии цокольного этажа не требуется делать дорогостоящее и многослойное утепление пола первого этажа, потому что подземное помещение будет выступать в качестве «буфера», который не позволит холодному воздуху проникнуть в вышерасположенные комнаты дома. Разумеется, сам цокольный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно если там предполагается проводить много времени.

Недостаток – дополнительные затраты

Главным недостатком загородного дома с цокольным этажом является сравнительно высокая стоимость его строительства. Земляные работы, стройматериалы, гидроизоляция, обустройство и оснащение цокольного этажа требует достаточно серьезных финансовых затрат. Решение о наличии цокольного помещения в своем доме нужно принимать еще на стадии проектирования здания.

К увеличению сметы нужно быть готовым, планируя сделать на цокольном этаже жилую комнату или помещение, в котором предполагается длительное пребывание человека (домашний кинотеатр, кабинет, игровая комната и т. п.). В этом случае придется делать качественную теплоизоляцию помещения, проводить отопление, водопровод, канализацию, устраивать высококачественную и мощную вентиляционную систему и заниматься другими инженерными работами.

После изучения финансовой стороны вопроса, многие домовладельцы начинают сомневаться в том, нужен ли им дополнительный уровень. Однако, стоит сказать, что после постройки дома цокольный этаж можно будет законсервировать на длительный срок – нет никакой необходимости оборудовать и оснащать его сразу после ввода дома в эксплуатацию. Со временем там можно сделать баню, бассейн, спортзал, детскую комнату и другие функциональные помещения.

Рекомендации для принятия решения о строительстве

Если было принято решение о том, что цокольный этаж в доме нужен, следует ознакомиться с некоторыми рекомендациями:

• Если на загородном участке наблюдается высокое залегание грунтовых вод, то это зачастую становится препятствием к возведению дома с цокольным этажом. Это обусловлено тем, что для нормальной эксплуатации подобного сооружения необходимо будет сделать высокоэффективную и сложную с технологической точки зрения систему дренажа, а также использовать дорогостоящее оборудование для поддержания нормального уровня влаги на участке. Это всё приводит к тому, что использование подземного помещения становится невыгодным с финансовой точки зрения.
• В процессе возведения сооружения с цокольным этажом не рекомендуется проектировать выступающий цоколь. Практика эксплуатации подвальных помещений в разных регионах нашей страны показывает, что западающий вид цоколя является более надежным решением. Такой цоколь обеспечивает постоянный сток воды без каких-либо препятствий, а также в некоторой степени обеспечит защиту слоя гидроизоляции.
• Заглубленные в землю помещения зачастую не имеют нормального естественного освещения, поэтому для них требуется монтировать качественные искусственные осветительные приборы.
• Не следует экономить на устройстве теплоизоляции и гидроизоляции цокольного этажа. Разрушения, локализованные в разных частях помещения, являются проблемой для эксплуатации всего дома. При наличии даже незначительных повреждений гидроизоляции или конструкций будет нужен дорогостоящий ремонт, который весьма проблематично выполнить своими руками.
• Строительством дома с цокольным этажом не рекомендуется заниматься самостоятельно. Эту работу лучше доверить профессионалам, которые учтут все факторы, воздействующие на основание и стены помещения, а также подберут оптимальный вариант утепления и изоляции.
• Если на цокольном этаже предполагается сделать помещение, в котором будет поддерживаться постоянно высокий уровень влажности (например, бассейн, сауна, баня, игровая комната и т. д.), то особое внимание следует уделить организации эффективной системы вентиляции. Лучшим решением станет использование электронной вентиляции или сплит-системы.

Решение о наличии в частном доме цокольного этажа должен принимать будущий хозяин, основываясь на всем, что было сказано выше. Очень часто люди строят дома и тратят серьезные деньги на обустройство жилых подвальных помещений, которые в итоге полноценно не используются. Поэтому, прежде всего, нужно оценить необходимость наличия цокольного этажа в будущем доме, а потом уже изучать финансовую сторону вопроса.

Не рекомендуется заниматься устройством цокольного этажа в доме, если здание уже построено, и проект не предусматривал наличие подобных помещений. За эту работу, в принципе, могут взяться в той или иной строительной фирме, однако, ее выполнение будет стоить недешево. Кроме того, есть определенные риски повреждения фундамента при выемке грунта для строительства.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Критерии выбора материала

Чтобы подвальные помещения дома были утеплены качественно, нужно правильно выбрать материал.

• высокая способность к теплоудержанию;
• влагоизоляция;
• не подверженность гниению и поражению грибком;
• огнестойкость;
• экологичность;
• герметичность.

Желательно учитывать теплотехнические требования, которые приведены в таблицах. Основные параметры и требования к проведению теплоизоляции указаны в СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий. При невозможности самостоятельного выбора материала лучше привлечь специалиста.

Зависимость коэффициента теплопроводности утеплителя и его толщины для внутреннего утепления подвала

Зависимость коэффициента теплопроводности утеплителя и его толщины для наружного утепления подвала

При предпочтительности самостоятельного монтажа к критериям выбора добавляется возможность его осуществления. Значение имеет и стоимость материалов, которая будет зависеть от требований к качеству и утепляемой площади.

Утепление дверей в подвале

Последний этап, который позволит предупредить поступление холодного воздуха из неотапливаемого подвального помещения через двери в комнаты на первом этаже дома.

Нужно ли утеплять подвал?

Из описания выше становится очевидным, что да, подвал лучше утеплить. Приведем еще несколько аргументов, для тех, кто сомневается:

• эффективно используется полезная площадь;
• исключается появление грибков и плесени в подвальном помещении, которые являются источником неприятного запаха и ухудшения микроклимата на нижнем этаже дома;
• температура в утепленном подвале не опускается до минусовой отметки;
• утепление подвала в доме дает возможность защитить фундамент от сырости и деформаций вследствие пучения грунта;
• снижаются темпы разрушения основания здания;
• снижается расход электроэнергии или газа на отопление дома.

Примечание. Если подвал не утеплен, согласно ГОСТ 9561-91 «Плиты перекрытий железобетонные» необходимо утеплять перекрытие, которое отделяет пол первого этажа от неутепленной зоны. Такое же требование прописано и в СНиП 2.08.01-85

К сведению, технология утепления погреба схожа, но имеет некоторые отличия.

Технология утепления подвала своими руками

Рассмотрим, как выполняется комплексное утепление подвала пеноплексом (технология будет схожа для пенопласта и пенополистирола). Отметим, что комплексная теплоизоляция включает в себя наружное и внутреннее утепление (в частности стен, пола, перекрытия).

Помимо утеплителя для работы понадобится:

• материал для внутренней отделки;
• монтажная пена;
• сетка армированная полимерная;
• материал для гидроизоляции (битумная мастика);
• клеевой раствор;
• бетон или штукатурка наружная;
• инструмент.

Что бы утепление подвала изнутри было достаточным по минимальному уровню теплопотерь, толщина утеплителя должна быть:

• 10 сантиметров для пенополистирола;
• 8 сантиметров для пенополиуретана.

Но рекомендуется это значение увеличить на 40 — 50 %, если подвал предполагается отапливать и поддерживать в нем температуру 20 — 25 градусов, что бы выйти на рекомендуемый уровень теплоизоляции.

Как осушить и отвести воду

Устранить проникновение воды в подвал из грунта или сложно или невозможно. Чаще нужно обустраивать вокруг дома дренажную систему или ремонтировать существующую.

В таком случае, то необходимо отрывать фундамент снаружи. В таком случае речь о внутреннем утеплении теряет всякий смысл, поскольку стены фундамента становятся свободными для наружного утепления и для дополнительной гидроизоляции.

Могут быть и другие варианты осушения. Иногда вопрос решается комплексно для группы домов или целого поселка, путем отрытия дренажной канавы.

Иногда подвал осушить можно только обустроив в нем колодец с насосом. Хоть откачивать родник под домом занятие крайне неблагодарное, но что делать? Этот источник воды может послужить для целей водоснабжения дома, поэтому не вся работа насоса будет «на ветер».

Таким образом, для влажного подвала остается один способ утепления – наружный с предварительным осушением грунта.

Пенополиуретан

Утепление подвальных помещений пенополиуретаном является самым современным способом. Материал наносится путем распыления.Распределяясь непосредственно на бетонные стены, он обеспечивает равномерную и полную теплоизоляцию. Пена должна быть покрыта гипсокартоном для противопожарной защиты.

Цокольный этаж в частном доме плюсы и минусы

• прилипает ко всем основаниям (сталь, бетон, дерево);
• поскольку он идеально прилипает к подложкам, его можно использовать для непрерывного уплотнения конструкции без создания каких-либо соединений (главное преимущество перед полистиролом);
• служит воздушным барьером;
• служит в качестве пароизоляции;
• стоек к температурным перепадам;
• не гниет;
• долговечный;
• быстро наносится.

Недостаток применения состоит в необходимости использования установки высокого давления, что исключает самостоятельное нанесение. Привлечение специалистов – дорогостоящее мероприятие.

Многоквартирный дом

Методы утепления, применимые к частным коттеджам, могут не подойти для многоквартирных муниципальных домов. В этом случае на осуществление каких-либо работ потребуется разрешение администрации, для получения которого придется собрать пакет документов. Перечень необходимых бумаг можно поучить в ЖКХ, под контролем которого находится благоустройство дома. Не исключено, что потребуется разрешение пожарного инспектора, который однозначно не одобрит применение горючих ППС и ППУ.

При утеплении пола многоквартирного дома рекомендуется обратить внимание на такие материалы, как минеральная вата или пеностекло. Оба материала обладают рядом достоинств:

• экологическая чистота;
• высокие показатели шумо- и теплоизоляции;
• водонепроницаемость;
• устойчивость к воздействию химических веществ;
• свободный воздухообмен;
• огнестойкость;
• длительный срок эксплуатации.
• высокая паропроницаемость;
• при увлажнении всего на 2% теплоизоляционные качества падают на 10%;
• сильная пыльность.
• высокая стоимость;
• хрупкость;
• невозможность реанимации при повреждениях.

Тем не менее, если есть потребность в утеплении подвального помещения многоквартирного дома, а также вы не знаете, как лучше утеплить трубы в подвале, следует не заниматься самодеятельностью, а подать заявку в службу ЖКХ.

Какие поверхности утепляют в подвале

Чтобы понимать, как утеплить подвал в том числе и в частном доме, нужно знать обо всех способах наладить и сохранить микроклимат в помещении. Если все сделать правильно, то в итоге получится устроить теплое, комфортное и уютное помещение, подходящее в том числе и для обустройства жилой комнаты.

Актуальными методами внутреннего утепления подвала является изоляция:

• стен;
• потолка;
• пола.

И не важно, нужно узнать как утеплить погреб или подвальное помещение для оборудования мастерской в частном доме. Главное — придерживаться алгоритма работ и подобрать необходимый набор инструментов. Для утепления понадобятся:

• Утеплитель.
• Битумная мастика.
• Пластиковая сетка.
• Клей.
• Раствор цемента для стяжки.
• Кисти и валики.

Правильно проведенная теплоизоляция позволит исключить образование сырости в подвальном помещении, значительно повысить температуру, снизить теплопотери.