Утепление швов в панельных домах

Как утеплить стены в панельном и монолитном доме

Фасад всегда утеплять более эффективнее и безопаснее, чем внутренние стены. Но если вы решили осуществить работы со стороны квартиры, следует придерживаться определенного алгоритма. Сначала стены подготавливаются, далее на них наносится гидроизоляция, поверх формируется обрешетка, которая служит каркасом для установки теплоизоляции. Следующим слоем станет пленка, которая прикрывается гипсокартонными листами. Их впоследствии вы и будете отделывать декоративным материалом.

Применение керамоизолa

Если вы хотите утеплить стены своими руками, следует рассмотреть жидкую теплоизоляцию, которая изготавливается на базе полимерных смол. Среди ингредиентов есть минеральные наполнители, которые имеют вид шариков. Они обеспечивают отражение тепловой энергии. При нанесении происходит полимеризация состава и шариков, что позволяет получить имитацию термоса.

Этот материал позволяет не только утеплять стены, но и делать их более защищенными от проникновения посторонних шумов. Этот относительно новый материал реализуется в таре разного объема. Ему характерны качества паро- и водонепроницаемости, а также долговечности. Монтаж заключается в формировании нескольких слоев. Чтобы добиться лучшего эффекта, нужно нанести 6 слоев. Направление движения кистью должно быть перпендикулярно между подходами. Единственным минусом этого решения является высокая стоимость.

Использование астратека

При внутреннем утепление панельного дома может использоваться астратек, который является жидкой теплоизоляцией. Структура материала микропористая. С помощью него можно сформировать бесшовное покрытие, которое значительно сокращает теплопотери, не создавая дополнительных нагрузок на стены и перекрытия.

При таком утеплении панельного дома изнутри вы можете быть уверены, что материал может эксплуатироваться при разных температурных условиях, а также на разных объектах. Материал хорошо сцепляется с поверхностью, исключает коррозию, а среди ингредиентов содержит органические растворители.

Особенности утепления холодной стены изнутри

Через швы в панельных домах снаружи проникает в холод. Если заполнить их не получается по причине определенных обстоятельств, утепление следует осуществлять изнутри. Для этого можно использовать пенополистирол или минеральную вату. Эти материалы дополняют фольгированной изоляцией или отдельно используют краску-утеплитель. Обычно работы предполагают установку каркаса, внутрь которого укладываются дополнительные изоляционные слои, сверху перекрываемые гипсокартоном.

Если стены вы предполагаете нагружать чем-то тяжелым, то можно поверх утеплителя нанести штукатурку, сэкономив деньги. Когда нет желания устанавливать гипсокартон, оштукатурить можно и пенопласт, а также минеральную вату. В последнем случае материал должен иметь высокую плотность. Если вы хотите предпочесть минеральную вату для утепления панельного дома изнутри, то лучше выбрать базальтовую ее разновидность, которая еще называется каменной. Этот материал хорош тем, что не боится воздействия влаги и отлично переносит нагревание. При этом можно исключить использование мембраны, которая при внешней теплоизоляции выполняет роль паро- и гидробарьера.

Установка утеплителя на стены из кирпича

Перед началом работ важно решить, какой материал выступит в качестве утеплителя. Важно для начала все же взвесить все «за» и «против» и понять, что конденсат при внутреннем утеплении будет образовываться в любом случае. Если вы все же решили выполнить монтаж пенопласта или любого другого материала со стороны помещения, то должны укрепить на стену пароизоляционный материал, который будет заходить на потолок и пол. Швы проклеиваются скотчем, они должны быть уложены с нахлестом друг на друга.

Теперь можно установить обрешетку, шаг между элементами которой должен составить меньше ширины используемой теплоизоляции, если она отличается упругостью. В глубину каркас должен соответствовать толщине утеплителя. В ячейки раскладываются плиты теплоизоляции, поверх их перекрывают пароизоляцией, герметизируют швы. Следующим слоем станет контробрешетка, которая обшивается ДСП или любым другим листовым материалом. Эти работы необходимы с той целью, чтобы материалы внутри хорошо проветривались, насколько это возможно.

Экструдированный пенополистирол

Утепление стен панельного дома изнутри часто осуществляется экструдированной разновидностью пенополистирола. Работы ведутся по тому же алгоритму, что был описан выше. Этот материал можно подобрать с учетом плотности, которая достигает 47 кг/м 3. Данный показатель влияет на прочность материала, но в условиях помещения это имеет не слишком большое значение. Сформированный слой будет горюч, поэтому его нужно хорошо защитить от воспламенения. Для более удобного монтажа следует выбирать изделия с выемкой на кромках. Она обеспечивает плотное прилегание плит друг к другу.

Утепление стен по методу электрический пол

Если вы решили отказаться от установки экструдированного пенополистирола, заменив этот способ на утепление стен по методу электрический пол, то должны взвесить все положительные и отрицательные стороны такой технологии. Специалисты утверждают, что хорошего теплообмена при этом не получить. Нагревательные компоненты будут располагаться в стене, а теплу предстоит пробираться через отделку или гипсокартон. Прогреваться при этом будет пространство лишь в нескольких десятках сантиметров от стены, тогда как прогретый воздух сразу же станет подниматься наверх. Результатом будет необходимость установки дополнительного электронагревательного прибора, что повлечет расходы.

Если на стенах в качестве финишной отделки наклеены обои и декор плитка, можно столкнуться с тем, что материалы при постоянном нагреве будут отходить от поверхности. При таком обустройстве обогрева к стене нельзя будет поставить предметы мебели или электрическую технику, так как они быстро выйдут из строя, кроме того, будут перекрывать потоки воздуха.

Установив такую систему обогрева, вы столкнетесь с внушительными теплопотерями, ведь энергия будет уходить не только внутрь помещения, но и за пределы дома. Под инфракрасную ткань (чтобы исключить подобные явления) подкладывается фольгированная теплоизоляция, но это лишь усугубляет ситуацию, а обогрев при этом даже снижается. Такие стены, куда закладывается электрический кабель, уже невозможно будет использовать для навешивания техники и мебели. Между теплой и холодной поверхностью стены будет образовываться все тот же конденсат, который не может не стать серьезным препятствием тому, чтобы обустраивать такую систему отопления.

Как утеплить швы в панельных домах

Быстрое возведение, недорогие по себестоимости квартиры – все это объясняет рост строительства панельных домов. О том, что такие постройки дают «хорошую» усадку люди знают не понаслышке. Новоселы не спешат делать евроремонты в квартирах, понимая, что необходимо выждать определенный срок (минимум три года) после завершения строительства дома.

Из чего строят панельное здание? «Сырьевую» основу строительства составляют железобетонные плиты. Если при их производстве выдержаны все технологические процессы (состав материала, условия сушки и прессовки), то в целом должен получиться добротный и надежный дом. Конструктивная целостность и прочность плит может быть нарушена в том случае, если в условиях завода материал был недостаточно хорошо просушен. Это одна из причин образования трещин в панельном доме. Вторая причина – осадка панельного дома.

Герметичность швов

Основная технологическая особенность бетонной конструкции – наличие швов. Плохая герметичность швов становится причиной некомфортного проживания в квартире. «Дует со всех щелей» – часто приходится слышать от жителей панельных домов. Сырость и повышенная влажность в помещении приводят к образованию и распространению грибка и плесени, что негативно влияет на здоровье домочадцев. Решение данной проблемы – утепление межпанельных швов. Работа выполняется с использованием различных строительных материалов: мастики, герметика, монтажной пены и прочего.

Стоит ли вскрывать шов? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо проверить состояние стыковочного участка. Для этих целей используют альпинистский молоток с острым наконечником. С помощью инструмента шов проверяют на прочность. Наносят удар и по результату судят о состоянии стыковки. Если шов разбился на куски, значит, требуется вскрытие и полная герметизация. При работе с забетонированными швами рекомендуется использовать отбойник.

«Борьба» с межпанельными швами

• с использованием монтажной пены. Вся работа сводиться к тому, чтобы просверлить отверстия между плитами и заполнить промежуточные пустоты монтажной пеной. Несмотря на качественное строительство дома, даже при самом плотном прижатии плит друг к другу, пустоты все равно образуются. Через них в помещение поступают влага и холод, создавая некомфортные условия для проживания домочадцев. Опять же не забывайте про усадку здания, в процессе нее панели смещаются, а внутренние пустоты увеличиваются. Заполнение межплиточных швов монтажной пеной считается не самым надежным и лучшим вариантом в данном случае, однако, на практике он является самым распространённым. С внешней стороны шов герметизируют строительной мастикой, за счет чего обеспечивается защита монтажной пены от воздействия климатический и атмосферных факторов;
• утепление швов в панельных домах – дело хлопотное, а порой и затратное. Следующий метод герметизации, заключающийся в промазке стыковочных участков, считается самым дешевым и доступным вариантом. Он обеспечивает хорошую защиту шва от попадания влаги на довольно-таки длительный срок. Однако в большинстве случаев данный метод применяется на практике управляющими компаниями, и носит он скорее «показательный» характер, нежели действующий. Все дело в том, что влага, дождевая вода может попадать и с кровли эркера. Здесь жидкость скапливается, а потом просачивается через углы в жилое помещение. Самые уязвимые участки – угловые места, где пересекаются горизонтальные и вертикальные швы;
• разрешить проблему на два-три года максимум поможет способ герметизации швов с использованием герметика, пены и вилатерма. Технология «теплого шва» выглядит следующим образом: полость стыковочного шва вспенивают, прокладывают вилатерм и сразу замазывают герметиком. Монтажную пену использую по минимуму, в противном случае данный строительный материал вытолкнет наружу два других. Со временем последние два материала начинают трескаться и рассыпаться, теряя тем самым свои качества. Еще один недостаток метода – разница в размерах вилатерм-материала и плиты. Один из них не покрывает толщину другого на целых сто шестьдесят миллиметров, в результате чего пустоты заполняются не до конца;
• наперекор предыдущему способу герметизации, данный вариант предполагает полное заполнение швов монтажной пеной. Главное условие использования такого метода: после нанесения пены необходимо выждать время протяжностью до двух суток, и только потом прокладывать поверх вилатерм и замазывать герметиком. Полную герметизацию швов производят с обязательным удалением излишек пены. Если же предварительно были проделаны отверстия, то монтажную пену просто проталкивают в полость шва при помощи жесткой затычки. Материал расползается, постепенно заполняя межшовные пустоты;
• использование трубчатого пенополиуретанового герметика. Материал хорош тем, что не пропускает воду, не подвергается гниению и экологически безопасен для здоровья человека. Эластичная трубка подбирает по ширине шва, она должна превышать его параметры на 15 %. Технология выполнения герметизации: используя деревянный шпатель, материал «заталкивают» в полость шва, оставляя с обеих сторон зазор в два миллиметра.

Герметизация швов в процессе строительства

Если раньше для этих целей использовали паклю или каучук, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как шпонка, цементный раствор, разбухающий шнур из гидрофильной резины. Вот несколько причин, почему такая герметизация не может считаться качественной и полноценной:

• наличие сколов и трещин в плитах, образующихся при транспортировке;
• появление зазоров в процессе монтажных работ;
• некачественное, недобросовестное выполнение работ.

Полноценно заполнить межпанельные швы и пустоты способна, пожалуй, только монтажная пена. Она равномерно растекается по поверхности стен и не оставляет «прогрехов». Совместно с ней применяется и герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

Кто должен делать ремонт межпанельных швов?

Межпанельные швы, как одна из ключевых составляющих микроклимата в каждой отдельной квартире многоквартирного панельного дома. Кому доверить уют в Вашем доме? Выбор за вами!

• Сколько нужно ждать ремонта?
• Можно ли доверять управляющей компании ремонт межпанельных швов в вашей квартире?
• А если на первый взгляд все сделано хорошо но из швов все равно дует или протечки продолжаются, кто и когда будет переделывать работу и будут ли вообще?

Да, обязанность по ремонту межпанельных швов в многоквартирном доме и поддержании их в исправном состоянии, лежит на управляющей организации дома, и это закреплено законом, все требования закреплены и регламентируются «Нормами и правилами технической эксплуатации объектов жилищного фонда». Но в этом критически важном деле не нужно полагаться на других людей по мимо прочего, непонятно кто будет делать ремонт и какими материалами и как качественно, поэтому вы можете сами определится с исполнителем работ и материалами, об этом читайте ниже.

Стандартная ситуация: из швов дует и течет сейчас, а ремонт межпанельных швов запланирован через год, а вам здесь и сейчас нужно решить эту проблему, что делать?

Вы сможете самостоятельно определится с организацией, для проведения работ по ремонту межпанельных швов, которая после сделанной работы предоставит вам отчетные документы, где будут отражены все сделанные работы и их стоимость. В дальнейшем вы сможете прийти в управляющую компанию с этими документами (счет, акт выполненных работ) и потребовать возмещения расходов на ремонт с управляющей компании. Только перед проведением работ по такой схеме, обязательно нужно согласовать с управляющей компанией бюджет на ремонт и составить соглашение о дальнейшем возмещении затрат на текущий(срочный) ремонт межпанельных швов. Технологию ремонта швов в панельных домах вы можете увидеть ниже по тексту или нажав сюда.

Утепление и герметизация швов внутри квартиры

Вы всегда можете связаться с нами в мессенджерах, по телефону или электронной почте, и проконсультироваться по вопросу утепления и ремонта межпанельных швов и узнать цену за 1 п.м.

Мессенджеры (если у вас установлен один из мессенджеров, кликните на иконку, чтобы начать чат):

Итак, есть разные способы и подходы к решению задач по ремонту межпанельных швов:

• Утепление межпанельных швов в панельных домах, способом «Теплый шов»;
• Технология шприцевания, для утепления межпанельного шва;
• Герметизация межпанельного шва

Герметизация межпанельных швов

Вы всегда можете связаться с нами в мессенджерах, по телефону или электронной почте, и проконсультироваться по вопросу утепления и ремонта межпанельных швов и узнать цену за 1 п.м.

Мессенджеры (если у вас установлен один из мессенджеров, кликните на иконку, чтобы начать чат):

Утепление и ремонт межпанельных швов панельных домов, в Екатеринбурге. Будет тепло и сухо!

Утепление и ремонт межпанельных швов, способом «Теплый шов» (описание технологии)

Подразумевает под собой, во первых, очистку шва от прошлого герметизирующего слоя и утеплителя, во вторых, ремонт поврежденных граней плит, если они имеются, а затем, грунтование и восстановление поврежденных участков плит. Пространство межпанельного шва утепляется, при помощи профессиональной монтажной пены. Пена наносится в глубину шва, так чтобы оставалось место для её увеличения, так как пена увеличивается в объеме примерно в 2 раза. Как только пена начала увеличиваться в объеме в шов монтируется упругий жгут «вилатерм», который, не даст пене выйти наружу, а направит её расширение в глубину шва. Заключительным этапом будет герметизация полиуретановыми герметиками устойчивыми к холоду и воздействию ультрафиолетовых лучей. Такая технология работ применяется когда более 50% швов на здании в критическом состоянии (продуваются или не герметичны). В процессе производства работ, по утеплению межпанельных швов в панельных домах, мы заменяем все наполнение шва, на современные утепляющие и герметизирующие материалы, в итоге вы получаете максимально теплый шов с надежной герметизацией по всей длине.

Как убедится что в доме холодно из-за промерзания межпанельных швов?

Если вы столкнулись с такой проблемой холода в квартире, есть по большому счету три узла в доме, на которые стоит обратить внимание.

• Оконные блоки
• Батареи
• Межпанельные швы

Старые оконные блоки часто пропускают достаточное количество свежего воздуха с улицы, тем самым воздух в квартире не успевает нагреваться и выветривается через вентиляцию, в итоге мы получаем низкую температуру в помещении и сквозняк из окон и по полу. Поднесите ладонь к подоконнику и оконным створкам, если вы чувствуете сквозняк, то вполне возможно холод в квартире связан с плохими конами. Чтобы справится с этой проблемой нужно поставить новые оконные блоки, которые будут плотно закрываться и не пропускать холодный воздух с улицы.

Батареи отопления. В любом помещении в России установлены радиаторы отопления, потому как большую часть года в нашей стране близка или ниже нулевой отметки градусника. Чтобы воздух успел нагреваться в комнате размером 15м2, радиатор отопления должен состоять как минимум из 9 секций. Тогда воздух в помещении будет успевать нагреваться, и вы добьетесь комфортной температуры в помещении.

Проблема со швами решается просто. вы звоните нам, мы приезжаем, утепляем швы и вы радуетесь теплу в вашем помещении или квартире. Ниже на рисунке вы можете посмотреть последствия разрушения шва и технологию (как правильно и по ГОСТу) проводится ремонт межпанельных швов.

Вы всегда можете связаться с нами в мессенджерах, по телефону или электронной почте, и проконсультироваться по вопросу утепления и ремонта межпанельных швов и узнать цену за 1 п.м.

Мессенджеры (если у вас установлен один из мессенджеров, кликните на иконку, чтобы начать чат):

Технология утепления и ремонта межпанельного шва методом шприцевания

Применяется в тех случаях, когда нужно утеплить небольшой участок шва, при этом нужно учитывать что поверхность шва должна быть в хорошем состоянии раствор в шве не должен осыпаться и в шов не попадает вода. Для утепления такого шва, работник при помощи перфоратора и бура по бетону просверливает поверхность шва, до тех пор пока бур не провалится в полость шва, такие отверстия бурятся по всей длине ремонтного участка межпанельных швов примерно через каждые 10-15 см. После того как отверстия пробурены, работник при помощи профессионального пистолета для монтажной пены вводит пену в полость шва, тем самым утепляя шов без его вскрытия. Утепляется каждое отверстие в шве. После чего пена которая высохла и торчит из отверстий, обрезается и отверстия герметизируются полиуретановыми мастиками, защищающими шов от внешних погодных факторов.

Утепление и ремонт межпанельных швов в панельных домах, это одно из наших основных направлений работы.

С годами панельные дома и здания, неминуемо нуждаются в ремонте, утеплении межпанельных швов. Работы по утеплению и ремонту межпанельных швов проводятся не только в домах жилого фонда, часто это административные здания или даже промышленные предприятия.

Цена на утепление и ремонт межпанельных швов

Вы всегда можете связаться с нами в мессенджерах, по телефону или электронной почте, и проконсультироваться по вопросу утепления и ремонта межпанельных швов и узнать цену за 1 п.м.

Мессенджеры (если у вас установлен один из мессенджеров, кликните на иконку, чтобы начать чат):

Для определения цены на ремонт и утепление межпанельных швов, нужно учитывать некоторые факторы:

Мы готовы оказать услуги по герметизации межпанельных швов и ремонту межпанельных швов, профессионально, со всеми строительными нормами и согласно правилам высотных работ, ГОСТам и СНИПам. При этом мы в любом случае даем 100% гарантию на утепленные, герметизированные швы. Как правило гарантия предоставленная на наши работы, составляет не менее 2(двух) лет. В подавляющем большинстве случаев, правильно проделанная работа, где соблюдены порядок работ и использованы по настоящему качественные материалы, с сертификатами качества, не будет вызывать претензий у конечного пользователя.

Вы всегда можете связаться с нами в мессенджерах, по телефону или электронной почте, и проконсультироваться по вопросу утепления и ремонта межпанельных швов и узнать цену за 1 п.м.

Мессенджеры (если у вас установлен один из мессенджеров, кликните на иконку, чтобы начать чат):

Все услуги по ремонту и герметизации межпанельных швов, с должным профессионализмом проведут наши промышленные альпинисты. Все наши сотрудники имеют:

Технология ремонта межпанельных швов Монтаж и герметизация (2 и 3 этапы).

• Действующие допуски на высоту
• Проверку знаний по охране труда
• Пожарной безопасности Электробезопасности
• И самое главное опыт подобных работ и грамотное руководство.

Утепление межпанельных швов в панельных домах

Главная / Новости компании Ассолъ / Утепление межпанельных швов в панельных домах

«Теплый шов»: чтобы в доме всегда было тепло и сухо

«Теплый шов» – технология проведения строительных и ремонтных работ, предусматривающая изоляцию, установку уплотняющей прокладки и окончательную герметизацию стыка между элементами строительных конструкций. Технология применима для зданий, построенных из любых материалов, однако наиболее востребована оказалась при ремонте многоэтажных панельных зданий.

История возникновения современной технологии изоляции домов панельного типа

Первые образцы крупнопанельного домостроения появились в Западной Европе вскоре после первой мировой войны. Благодаря своим функциям — быстрота постройки и достойный уровень проживания — такие дома приобретали популярность. Но вскоре европейские страны приняли решение об отказе от построек подобного типа, и в 60-70-х годах панельное домостроение стало прерогативой стран социалистического лагеря. К таким странам относился и СССР: здесь преобладала массовая застройка городов и поселком городского типа сериями домов, материалы для которых централизованно производили крупные домостроительные комбинаты. С этим связано определенное географическое различие в использовании технологии «Теплый шов»; в западных странах ее используют при строительстве деревянных домов, зачастую ограничиваются одним эластичным герметиком. В России теплый шов – это основная технология ремонта швов межпанельных стыков в многоэтажных панельных зданиях. Проводя процедуры по заделке швов в четком соответствии технологии, удается повысить эксплуатационные характеристики постройки даже в условиях суровой русской зимы.

Преимущества использования технологии «Теплый шов» или как сделать дом настоящей крепостью на долгие года

Одной из самых серьезных проблем панельного домостроения, снижающей срок эксплуатации зданий является деформация межпанельных стыков и разрушение швов. Это приводит к таким проблемам, как промерзание наружных панелей в многоквартирных домах в зимнее время, и протекание – в летнее. Менее заметным, но гораздо более неприятным последствием нарушения герметичности межпанельных стыков может стать разрушение ограждающих конструкций и их соединений, осуществленных с помощью сварки арматуры. Результаты проведенных исследований показывают, что если металлический каркас бетонной конструкции имеет отрытый доступ к воздействиям атмосферного воздуха – каркас ржавеет со скоростью 0,3 мм в год. В результате может возникнуть опасность самопроизвольного разрушения внешних стен и даже всего здания.

Герметизация межпанельных стыков по технологии «Теплый шов» позволяет практически полностью восстановить качество тепло-, влаго. и звукоизоляции, в помещении перестанет повышаться влажность и снижаться температура. Применение технологии возможно по всей территории России, независимо от климатических поясов и разности температур.

Ремонт межпанельных стыков и швов осуществляется преимущественно с наружной стороны здания, т.е. не требует выселения жильцов на время проведения восстановительных мероприятий, и вообще не доставляет жителям ремонтируемых домов никаких неудобств. Высотные работы можно выполнять, используя конструкцию лесов или автовышку, однако наиболее эффективный способ работы — промышленный альпинизм. Герметизации межпанельных швов с применением техники промышленного альпинизма допускает выполнение работ по стыковой герметизации единственной квартиры, без комплексного ремонта целого здания. Также возможна герметизация металлопластиковых окон и козырьков, ремонт балконов и лоджий. Поскольку альпинист обладает значительной свободой в действиях на большой высоте, качество работы остается неизменно высоким.

Недостатки «Теплого шва»: о стоимости работ

К недостаткам технологии «Теплый шов» можно отнести высокую стоимость ремонта межпанельных стыков высотных зданий, поскольку это работа, выполняемая вручную, в особо сложных условиях (высота, работа на открытом воздухе). Утеплитель, используемый при обустройстве «теплого шва», имеет пористую структуру. А значит, он может впитывать влагу, которая, замерзая, вызовет разрушение материала. Поэтому необходима особо тщательная герметизация, которую не всегда удается гарантировать.

Пористый отеплитель (обычно шнур или полая трубка) имеет нестабильную форму, что может привести к неравномерности распределения его в шовном пазу. Это снижает качество герметизации межпанельных стыков и швов, при этом становится определить, где именно нарушена герметичность, будет невозможно.

Доверять выполнение процедур по технологии следует только профессионалам, иначе вы рискуете отдать достаточно большие деньги, не получив при этом должного эффекта. Промышленные альпинисты нашей компании гарантируют высококачественную заделку швов: благодаря опыту работы и постоянной практике сделать вашу квартиру уютной для них не составляет проблем.

Причины разрушения межпанельных швов: почему в доме может быть холодно и сыро?

Сразу после постройки здания межпанельные стыки герметизируются, однако в первые 3-5 лет эксплуатации здания происходит усадка стеновых панелей — сдвиг при неравномерной осадке отдельных частей здания. Размер этих деформаций достигает 30. 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями, которые также оказывают неблагоприятное воздействие на герметик. Кроме растяжения-сжатия при температурных колебаниях и перепадах влажности воздуха, герметики в стыковых соединениях подвергаются воздействию иных факторов окружающей среды (обледенение, «кислотный дождь», УФ облучение). В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5. 5 мм.

Герметизирующие материалы теряют эластичность в результате естественного старения. Средний срок службы полиуретанового герметика без потери его эксплуатационных характеристик не превышает 15 лет.

Суть технологии «Теплый шов»: почему она так востребована и чем отличается от других методов

Ремонт межпанельных стыков по технологии «теплый шов» начинается с обработки межпанельных стыков. Их вручную, очень тщательно очищают от грязи, оставшейся краски, от каких-либо следов использованного ранее герметика, также производится удаление тех участков панели, которые отслоились, от остатков раствора. При необходимости производится расшивка трещин. Затем восстанавливаются повреждённые участки фасада в месте стыков наружных панелей.

После это производится повторная процедура изоляции межпанельных швов, поскольку качественная герметизация швов возможна только на абсолютно сухих краях стыков. После тщательных предварительно-подготовительных работ в полностью расчищенный и совершенно сухой стык заливается теплозащитный полиуретановый герметик. При затвердевании он расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины. На еще не застывший полиуретановый герметик накладывается пористый или пустотелый утеплитель с обжатием 15-50%. Прокладка укладывается по всей длине стыка, без разрывов, с небольшим заглублением относительно поверхности фасада. Окончательная фаза заделки швов – заполнение специальной солнцезащитной мастикой полости стыка. В зависимости от того, насколько широк стык, процедура заполнения полости шва проводится единожды или повторяется необходимое число раз. Работы по герметизации и теплоизоляции можно проводить только при температуре от 35 до.15 о С.

Уплотнители, используемые в технологии «Теплый шов»: только высококачественные материалы

Зачастую, когда речь идет об использовании технологии «теплый шов» при строительстве деревянных домов и коттеджей, имеют в виду обработку стыков специальным герметиком, без уплотнителя. Однако при обработке межпанельных стыков обязательно используют один из видов эластичных пористых уплотнителей:

К последним относится полый материал с замкнутыми порами Вилатерм, изготавливается открытым акционерным обществом «Стройдеталь» (ранее комбинат «Стройдеталь» треста Мосотделпром УМТС «Главмосстроя»). Это предприятие, работающее на рынке строительных материалов с 1954 года. Основная продукция комбината. теплоизоляционные материалы под торговыми марками « Вилатерм » и «Пленэкс». Именно эти высококачественные материалы получили широкое применение при заделке стыков и щелей в домах панельного типа по технологии «Теплый шов».

Герметики, используемые в технологии «Теплый шов»

Для ремонта межпанельных стыков по технологии «теплый шов» используются различные герметики, различающиеся по типу полимерной вяжущей основы: силиконовые (кремнийорганические), акриловые, полиуретановые, полисульфидные (тиоколовые).

Силиконовые герметики. Принцип действия силиконовых герметиков — отверждение при контакте с влагой воздуха, Такой герметик устойчив к перепаду температур и другим климатическим факторам. С другой стороны он недостаточно эластичен, плохо противостоит деформациям и может лопнуть в точке напряжения. Силиконовый герметик содержит растворитель, и поэтому не является универсальным. Его адгезия к различным строительным материалам не одинакова. К тому же силиконовый герметик не обладает автоадгезией, и поэтому не пригоден для ремонта. Не поддается силиконовый герметик и окраске. Стоимости силиконовых герметиков, как правило, выше, чем у других видов герметизирующих материалов.

Акриловые герметики. Не выдерживают деформации при перепадах температур, нестойки к воздействию влаги, поэтому применяются только в редких случаях при герметизации стыков и швов с внутренней стороны.

Полисульфидные (тиоколовые) герметики. Хотя тиоколовые герметики подходят для внешней герметизации межпанельных стыков и швов, они имеют ряд ярко выраженных недостатков: эти материалы двухкомпонентны, следовательно, требуют особой технологии приготовления. Они слабо противостоят деформациям и имеют низкую тиксотропность. закрытые тиоколовыми герметиками швы постепенно «оползают», что приводит к неряшливому внешнему виду фасада. Швы, обработанные тиоколовым герметиком, со временем чернеют. И, наконец, тиоколовые герметики нельзя наносить на поверхность стыков при температурах ниже.10°С.

Полиуретановые герметики. Полиуретановые герметики – универсальный материал для применения в технологии «теплый шов». Они полимеризуются под воздействием влаги воздуха и не имеют растворителя в своем составе, поэтому не дают усадки при вулканизации, что позволяет вам точно рассчитать расход герметика. Отсутствие растворителя также гарантирует адгезию к любым строительным материалам и при любых погодных условиях. Из всех герметиков полиуретановые являются наиболее прочными и эластичными. Это делает межпанельные стыки, восстановленные по технологии «Теплый шов» с полиуретановым герметиком очень долговечными и качественными.

Мастики, используемые в технологии «Теплый шов»

Под действием УФ-излучения (часть Spectra солнечного света) полимерные материалы теряют эластичность и постепенно разлагаются. С целью защиты полимерных материалов от пагубного воздействия солнечного света используются специальные светозащитные мастики. Как правило, это двухкомпонентными полиуретановыми системами холодного отверждения. После перемешивания компонентов такая мастика превращается в резиноподобную массу. Уровень адгезии современных двухкомпонентных полиуретановых мастик по отношению к бетону, цементно-песчанному раствору, металлам, дереву, стеклу, кирпичу, а также полимерным герметикам – очень высок.

Непосредственно после смешения компонентов мастика представляет собой сметанообразную пасту, которая легко наносится на герметизируемый стык. Срок жизнеспособности мастики составляет величину от 2 до 5 часов. Окончательная полимеризация материала может занимать до 14 дней, на протяжении которых растет упругость материала и прочность на разрыв. По завершении полной полимеризации мастика набирает упругость 8-9кг/см 2. при этом эластичность составляет около 600%.

Процесс полимеризации происходит за счет влаги воздуха, поэтому такие факторы. Как влажность воздуха, наличие воды в герметизируемых стыках имеют большое значение для качественного проведения процесса финишной герметизации. Желательно избегать попадания воды в состав мастики, поскольку полимеризация сопровождается выделением незначительного количества газа, вызывающего разбухание мастики, заполняющей все дефекты и полости строительного стыка. Большое количество воды приводит к возникновению пузырей на мастичном шве.

Использование техники промышленного альпинизма при выполнении высотных работ. Техника безопасности

Промышленный альпинизм, как и другие высотные работы, относится к деятельности с повышенной степенью риска. Поэтому важно, что бы лица, допускаемые к выполнению высотных работ, своевременно проходили медицинское освидетельствование для допуска к работе по состоянию здоровья; прошли обучение специальности «промышленный альпинист», и имели удостоверение государственного образца об окончании соответствующего учебного заведения (имеющего лицензию на право обучения по указанной специальности, выданную полномочными организациями министерства образования РФ или субъектов Федерации). Перед началом работ сотрудники должны пройти инструктаж по применению технологий и методов исполнения работ, а переподготовка специалистов должна осуществляться не реже одного раза в 2 года.

Персонал, работающий на высоте, должен знать специфику и особенности производства высотных работ, уметь пользоваться альпинистским снаряжением, знать способы страховки, самостраховки и оказания помощи в аварийных и нештатных ситуациях.

Герметизация стыков проводится согласно Строительным нормам и правилам СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (утв. постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280) (с изменениями от 22 мая 2003 г).

Высотные работы производятся согласно Временным правилам безопасности в промышленном альпинизме, утвержденым на заседании Межведомственной комиссии по аттестации аварийно-спасательных формирований, спасателей и образовательных учреждений по их подготовке 09 июня 2001 года.

Важно! Правильно составить заявление на герметизацию швов:

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает Comfort, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

КАК ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ МЕЖПАНЕЛЬНЫЙ ШОВ |ПРОМАЛЬП|

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Панельные дома быстро возводятся и имеют низкую себестоимость. Типовые панельные конструкции: участки стен и перекрытия, сантехнические модули – изготавливают на заводе, а на стройплощадке только собирают. Чрезвычайно важно при этом провести качественное утепление межпанельных швов. Иначе в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Существует несколько утепляющих материалов и методов их применения. Швы также могут повреждаться при естественной усадке дома, вызванной подвижностью грунта

Утепление панельного дома изнутри и снаружи

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном.20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

• Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
• Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
• Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
• Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

• Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
• При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
• Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
• Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
• После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
• По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
• По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
• Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.