Замена кровли крыши частного дома

Home » Замена кровли крыши частного дома

Содержание

Тонкости выполнения работ

Более логичный вариант протекания работ, в случае необходимости перекрыть крышу либо внести некоторые конфигурации в ее конструкцию, это обдумывание того, что конкретно должно быть поверх дома и подбор квалифицированной бригады рабочих, которые и будут воплощать все в жизнь.

В данном случае рабочий процесс будет смотреться так:

спецы осмотрят крышу и совместно с владельцем дома создадут примерный чертеж будущей конструкции;
так как внешний облик кровли и ее габариты будут изменяться, необходимо получить надлежащие разрешения на проведение работ;
когда все решено, необходимо перебегать к расчету сметы на строительство;
классные рабочие юридически подтверждают свою деятельность и несут за нее ответственность.

Если предстоит замена кровли своими руками, то стоит приготовиться и изучить нормативно-правовую базу, которая касается вопросов реконструкции хоть какой части дома. Принципиально не затягивать процесс строительства, чтоб уложиться в 3-х летний период, когда были согласованы документы, по другому функцию придется повторить. Чтобы сделать вправду крепкую и надежную крышу, принципиально иметь очень суровую базу познаний, чтоб готовое строение не было небезопасно для окружающих.

Замена и ремонт кровельного покрытия может осуществляться 2-мя способами:

Работой сходу со всей крышей, когда реконструируются сходу оба ската крыши. В данном случае над домом возводится защитный каркас с тентом.
Работа с каждым скатом делается по отдельности, что позволяет удешевить работы. Не надо строить никаких превосходных тентов.

Для защиты дома от осадков идеальнее всего выбирать таковой материал, который даст выходить парам, но не пропустит дождик на поверхность дома, который остался без крыши. Хорошо установив такую защиту, процесс ремонта можно проводить в хоть какой сезон. Установка тента процесс не обычный и просит познаний и умений, которые есть у реальных экспертов в данном деле. При всех плюсах этой технологии, есть и ряд минусов, связанных с тем, что тент ограничивает рабочую зону и мешает использовать длинноватые балки и доски, из которых устанавливаются стропила. Не считая того, такая защита для дома просит больших средств, которые входят в цена ремонта, и делают его более дорогим.

Ввиду этого, ремонт и установка крыш часто делают с помощью второго варианта, где работа делится на этапы и производится кусками. В данном случае работа ведется только, если на улице тепло и солнечно. Если нагрянул дождик, работа останавливается, а открытая часть крыши запирается пленкой.

Для того чтоб начать реконструкцию, нужно провести всеполноценную экспертизу пирога, строил, минерального теплоизолятора и гидроизоляции. Все элементы, которые исчерпали срок эксплуатации, должны быть удалены, переделываем нужные части, и только после чего проделываем сам ремонт. Если крыша будет делать к тому же роль потолка для чердачного помещения, а то и самой мансарды, то нужно позаботиться о вентиляции во время строительства.

Теплоизолятор, обрешетка и стропила должны вести взаимодействие так, чтоб меж ними была воздушная подушка, это усилит теплоизоляцию. Хорошей величиной вентиляционного зазора считается 5 см. Принципиально сохранять это расстояние вдоль всего ската. Стоит позаботиться о циркуляции воздуха в направлении: конек-карниз, что выручит от осенних листьев и пернатых, ищущих для себя пристанище. Конек крыши также должен быть укомплектован аэратором, который является вентиляционным выходом, снаружи никак не отличающимся с кровельным материалом.

Очень действенным вариантом для неплохого вентилирования места является вентиляционная турбина, вращение которой начинается при любом дуновении ветряных масс. Этот вариант будет удачным для жилого чердака, где можно оборудовать мансарду. Ввиду особых черт, которые предъявляются данному помещению, нужно укрепить стропила.

Чтоб находиться в мансарде было комфортабельно, принципиально позаботиться о теплоизоляционном слое. Для скатной крыши, будь она новенькая либо та, которую будут реконструировать, идеальнее всего использовать стекловолокно и каменную вату. Работать в данном случае лучше с плитами, позже как маты от времени могут начать провисать, что даст холоду доступ вовнутрь помещения. Из современных материалов можно выделить пеностекло и пенополистирол.

Полный список работ по реконструкции крыши можно представить в виде определенного метода работ, который включает:

Работу с обрешеткой. Если предстоит полная переделка, то древняя конструкция демонтируется и возводится новенькая. Если же ремонт частичный, то изменяются испорченные детали. Зависимо от типа кровельного покрытия, формируется различный шаг обрешетки, для асбестоцемента это 75 см, а для металлочерепицы – около 40 см. Внешняя сторона стропил оснащается контробрешеткой, на которую и будет крепиться слой гидо- и пароизоляции.
Процесс усиления обрешетки, зачем формируются дополнительные распорки, которые распределяют вес по другому, отчасти заимствуя его на себя.
Работа по усилению ендов и карнизного свеса, где в большинстве случаев формируется застой снега. С помощью сплошной обрешетки удается решить вероятные препядствия.
Процесс усиления несущих конструкций стропил скобами, болтами, накладками, дополнительными стойками.
Работа по созданию вентиляции кровли, которую можно сделать несколькими вариациями: создание дополнительных окон в поверхности крыши либо размещение продухов около карниза на внешней стенке; система воздухообмена должна быть сквозная, чтоб не было скопление воздуха в «мешках» и его застоя.
Процесс утепления кровли про помощи термоизоляции, которая может быть расположена меж стропилами либо под ними. Принципиально установить пароизоляционный слой, который дальше обшивается отделочным материалом.

Зависимо от трудозатратности работ и их масштабности, виды деятельности могут варьироваться. Но для сотворения надежной крыши, которая может служить потолком для мансарды, принципиально соблюсти технологию монтажа на каждом шаге.

Новая кровля на старую крышу без замены стропил. Как сэкономить на крыше из метало черепицы?

Советы и рекомендации

Если реконструкция проводится на плоской крыше, то принципиально верно организовать уклоны, по которым будет стекать вода в водоотвод. Этот аспект дозволит прирастить эксплуатационный срок кровли и поможет в более ординарном и легком процессе ремонта. Самым обычным вариантом сотворения такового наклона являются конусновидные плиты теплоизолятора, которые укладываются на основание крыши либо слой термоизоляции, принципиально сделать уклон равный 1,5%. Если выходит выдержать таковой наклон, то вода не застаивается и отлично отводиться, что помогает сберечь кровельный материал как можно подольше.

Если крыша ранее не была утепленной, то для установки соответственных слоев, нужно вполне разбирать кровельный пирог. Если кровля отчасти утеплена, то целый и неиспорченный материал можно бросить, а остальной заменить. Обычно утепляют крыши, основание которых изготовлено из фанеры, ОСП и ж/б листов.

Для проведения работ по реконструкции плоской крыши, хорошим материалом является пенобетон, который становиться буферной зоной для пара, который создается из воды и умеренно распределяется по всей поверхности материала. Этот механизм позволяет не нарушать гидро- и теплоизоляцию, что помогает сберечь кровельное полотно в извечном виде в течение многих лет. Воздействие холода также не имеют отрицательного эффекта на поверхность, поэтому как паровые частицы при замерзании становятся кристаллами, которые никак не вредят материалу крыши.

Процесс реконструкции принципиально проводить верно, сперва проводятся работы со старенькой крышей и ее покрытием. Принципиально убрать все выпуклости, извивы и вздутия. Укладка новейшей кровли должна совершаться на основание, которое уже полностью подготовлено. Первым делом идет укладка новой гидроизоляции, а уже на нее можно монтировать кровельные материалы любого типа.

Если плоская крыша не оправдала себя и есть необходимость сделать вместо нее скатную, то не всегда нужно разрушать то, что было, можно возвести новый каркас поверх нее. Стропилами служат фермы, которые сделаны из профиля. Работать с ними легко и удобно, а сразу после сооружения каркаса, можно монтировать новую кровлю. Профиль из оцинкованной стали очень надежен для таких случаев, так как он не портится от условий внешней среды, не боится влаги, тепла и не горит.

Любые работы по реконструкции кровли должны быть обоснованными, и проводиться с соблюдением всех правил и норм. Желательно знать законодательную базу, чтобы избежать разного рода проблем. Можно обратиться в агентство по строительству и ремонту, где профессионалы своего дела помогут составить план работ, подсчитают затраты на материалы, и при необходимости сделают всю работу в кратчайшие сроки. Хотя этот вариант обойдется значительно дороже.

Сделать всю работу самостоятельно можно, главное – хорошо подготовиться к ремонту, прочесть литературу, посмотреть видеоролики, и не спешить все закончить за неделю. Настоящий ремонт продолжается длительное время, но результат того стоит, при правильной замене кровли, можно устроить полноценное мансардное помещение, где с удовольствием будет находиться вся семья.

О тонкостях реконструкции кровли подробно рассказывается в видео.

Замена кровли крыши дачного дома

Цены на установка всегда по кармашку нашим клиентам. Они вполне убеждены, что тут их не околпачат и порекомендуют правильное решение. Доверие – вот залог фуррора нашей компании! А высококачественные материалы от узнаваемых производителей и опытные руки наших экспертов не оставляют ни одного сомнения, что установка будет выполнен в срок!

Очередной плюс – при заключении контракта вы получаете смету, в какой учтены цены на кровельные работы и материалы, также цена доставки по Москве и Столичной области с точностью до рубля!

Из чего делают крыши

В современном личном строительстве более интенсивно употребляются последующие материалы для крыши дачного дома.

Натуральная черепица. Это традиционный вид кровельной отделки, сделанный из натуральной глины. Имеет идеальный внешний облик и показывает хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. Не пылает, выдерживает сильную жару и резкие перепады температуры, накрепко защищает от воды, снега и ветра, не выгорает под ультрафиолетовыми лучами, не опасается коррозии и проявляет устойчивость к воздействию всех хим веществ. Только долговечен и очень уверенно переносит различные естественные опасности.
Битумная (эластичная) черепица. Это материал зрительно припоминает натуральную черепицу, но его еще проще и удобней монтировать, и обслуживать в процессе следующей эксплуатации. Для его производства употребляется база из стеклоткани, обильно пропитанная особым веществом с добавлением битума. С тыльной стороны такую черепицу покрывают особым клеем, а с внешней наносят декоративный слой. Материал имеет достаточно высочайшие физические свойства, но не отличается долговечностью и нуждается в постоянной реконструкции.
Металлочерепица. Это покрытие просто и стремительно устанавливается. Для его установки не требуются значимые усилия и огромное количество времени. Листы создают из надежной и крепкой покрытой цинком стали. Готовый материал показывает непревзойденную стойкость к самым всераспространенным брутальным наружным воздействиям, включая механические. Верно сделанная металлочерепичная крыша служит верой и правдой около 50 лет и не нуждается в сложном и тщательном уходе. На рынке материал предлагается в разных раскрасках и различных фактурах, а при должном опыте из него можно сконструировать конструкцию фактически хоть какой, даже очень внезапной формы. Но на сто процентов безупречным его именовать нельзя, потому что он больше всех других кровельных покрытий подвергается различным типам коррозии. Спровоцировать ее могут как естественные осадки, так и конденсатные испарения, скапливающиеся под крышей. Все это потом приводит к повреждению поверхности и возникновению течей в доме.
Фальцевая кровля. Это еще один вид металлического покрытия, однако в данном варианте используются обычные плоские, а не гофрированные листы. Они крепко соединяются между собой по специфической фальцевой технологии, которая обеспечивает швам высокую стойкость к проникновению влаги. За счет этого кровля долго и надежно служит.
Шифер. Недорогой и распространенный материал для крыши дачного дома. Обустроить шиферную кровлю можно даже своими руками. Она прослужит от 10 до 15 лет, но, вполне вероятно, не устоит под сильным градом.

READ Как обустроить мансардный этаж у двухскатной крыши

Как сделать ремонт крыши из металлочерепицы

Металлочерепица в последнее время пользуется необычайным спросом в качестве современного кровельного материала. Какие же свойства металлочерепицы делают ее привлекательной для использования в качестве кровли крыш? Во-первых, это ее длительный срок эксплуатации, который составляет около 50 лет и более. Во-вторых, металлочерепица достаточно устойчива к большим нагрузкам, а также она обладает отличными антикоррозийными характеристиками.

Однако, металлочерепица – это относительно дорогой кровельный материал, который имеет приличную массу, из-за чего, перед монтажом, каркас кровли необходимо усиливать. Обычно ремонт данного кровельного материала требуется в случаях, когда были допущены ошибки и неточности во время монтажа металлочерепицы, а также может разболтаться ее крепеж в результате механических повреждений.

А сейчас рассмотрим каждый из этих случаев более подробно:

Причиной разбалтывания крепежей может быть использование некачественных саморезов. Их конечно можно подтянуть, но лучше все же заменит саморезы на более качественные.
Трещины и сколы, образованные в материале, можно устранить при помощи специальных материалов, предназначенных для ремонта кровли. Если образовались на металлочерепице царапины, замажьте их специальной антикоррозийной краской, а зазоры и неплотности можно вполне загерметизировать силиконом, предназначенным именно для кровельных материалов. Образовавшееся сквозное отверстие заделайте заплаткой из стали при помощи паяльника.
Между листами черепицы и коньком может образоваться зазор, который со временем даст течь. Это может произойти из-за неправильного устройства кровельного пирога, а также при использовании не достаточно качественной пленки, которая обладает низкой водопроницаемостью. Для устранения этой проблемы необходимо заменить такую пленку на супердиффузионную мембрану. Или, как вариант, можно воспользоваться кровельным герметиком, подходящим под любое кровельное покрытие из металлочерепицы.

Когда необходима?

Если во время эксплуатации дома ощущаются явные проблемы с кровлей, нужно их выяснить и провести соответствующие ремонтные работы, вплоть до полной реконструкции крыши.

Чаще всего проблемами с крышей служат такие факторы:

ошибки в процессе проектирования;
недочеты при монтаже конструкции;
неправильная эксплуатация.

Если при проектировании были допущены просчеты, это приведет к тому, что стропильная конструкция деформируется. Это нарушает целостность кровли. Ошибки могут быть и в процессе расчета теплоизоляции, когда в зимнее время крыша будет перемерзать и покрываться льдом, от чего кровельный материал начнет деформироваться.

При неправильном монтаже можно также получить массу проблем. Если не соблюдать технологические требования и отступать от намеченного проектом плана, проблем с эксплуатацией не избежать. Если на крышу был положен некачественный материал, то очень скоро это даст о себе знать протечками и потерей тепла.

Чтобы точно знать, с чем именно предстоит бороться, важно найти профессионала, который сможет правильно определить причину проблем. Это и будет стартом для создания плана ремонта крыши и сметы на него.

Для проведения работ по реконструкции крыши ставится ряд целей:

Работа с подкровельным пространством, увеличение его габаритов, и уменьшение. Эти работы предполагают создание новой конструкции кровли, задействование стены и перегородки.
Использование чердака в новом качестве, для чего есть необходимость провести ремонт крыши.
Следование стандартам санитарных норм в случае если чердак отводится под жилое пространство.
Изменение чердака в мансарду.
Дополнительное строение рядом с домом в виде кухни или гаража, которое получает часть крыши дома.
Комплектация окон в мансарде, для увеличения количества света в помещении.
Создание двери и балкона прямо на крыше дома.

Есть и ряд других причин, которые могут вызвать необходимость реконструкции крыши:

изношенность конструкции крыши раньше срока, из-за неправильных условий эксплуатации;
следствие плохого качества работ, выполняемых строителями дома в отношении возведения крыши;
небрежное отношение к кровле, длительное отсутствие ремонта, даже если он сильно нужен;
отсутствие вентиляции в проекте строительства крыши и ее перекрытия.

Это возможные причины, по которым может потребоваться реконструкция крыши с изменением ее внешнего вида.

Битумная черепица

Материал на основе стеклохолста, битумной пропитки и минеральной посыпки. Самый красивый и самый дорогой из предложенных вариантов. Оптимальный выбор для сложных кровель с большим количеством скатов. Доступна широкая палитра цветов и ассортимент декоров.

Мягкая кровля, еврорубероид применяется для плоских крыш, кровель с небольшим уклоном.

Чаще всего, чтобы отремонтировать крышу на даче, достаточно обновить кровельное полотно – верхний слой кровли, подверженный атмосферным и механическим воздействиям.

Когда же возникает необходимость в ремонте кровли дачного дома?

В большинстве случаев дачная недвижимость эксплуатируется не круглый год, а в определенный период (сезонно), но, несмотря на это, все равно наступает момент, когда она тоже нуждается в ремонте или реставрации отдельных ее элементов, например крыш. И именно кровля чаще всего требует восстановления или полной замены, ведь она подвергается воздействию разных погодных условий на протяжении всего года вне зависимости от того, проживает кто-то в доме или нет.

Решающим фактором для начала ремонтных работ кровли является ее протекание, которое выражается в появлении мокрых пятен на потолке во время дождя. А во время затяжного ливня капающая с потолка вода может даже образовывать лужи на полу в доме. От сложности ситуации, которую вам придется самостоятельно серьезно оценить, зависит то, какие дальнейшие меры и действия необходимо будет предпринимать для устранения этой проблемы.

Кровля может дать течь по нескольким причинам, а по каким именно, мы рассмотрим ниже:

Полное или частичное разрушение перекрытия крыши в местах ее протечки, а иногда даже появление сквозных дыр.
Падение на кровлю массивной отколовшейся ветки или дерева целиком во время непогоды, сопровождающейся сильными порывами ветра.
Железо поржавело, или поломался шифер вследствие естественного истечения срока эксплуатации материалов.

Расценки на монтаж всегда по карману нашим клиентам. Они полностью уверены, что здесь их не обманут и посоветуют правильное решение. Доверие – вот залог успеха нашей компании! А качественные материалы от известных производителей и умелые руки наших профессионалов не оставляют ни единого сомнения, что монтаж будет выполнен в срок!

Еще один плюс – при заключении договора вы получаете смету, в которой учтены цены на кровельные работы и материалы, а также стоимость доставки по Москве и Московской области с точностью до рубля!

Замена крыши дома

Каждый владелец загородной недвижимости в какой-то момент сталкивается с таким вопросом, как ремонт крыши дачного или частного дома. Наиболее актуальным этот вопрос становится для построек, возводившихся во второй половине прошлого столетия. Это связано с тем, что в тот период времени качественные и прочные кровельные покрытия еще не были общедоступны и чаще всего дома отделывали недорогим материалами. Однако и счастливым обладателям дач с крышами из более прогрессивных покрытий не удалось застраховаться от типичных кровельных проблем.

Из чего делают крыши

В современном частном строительстве наиболее активно используются следующие материалы для крыши дачного дома.

Натуральная черепица. Это классический вид кровельной отделки, изготовленный из натуральной глины. Имеет безупречный внешний вид и демонстрирует отличные тепло- и звукоизоляционные качества. Не горит, выдерживает сильную жару и резкие перепады температуры, надежно предохраняет от влаги, снега и ветра, не выгорает под ультрафиолетовыми лучами, не боится коррозии и проявляет устойчивость к воздействию любых химических веществ. Исключительно долговечен и очень уверенно переносит всевозможные естественные угрозы.
Битумная (гибкая) черепица. Это материал визуально напоминает натуральную черепицу, но его гораздо проще и удобней монтировать, и обслуживать в процессе последующей эксплуатации. Для его изготовления используется основа из стеклоткани, обильно пропитанная специальным раствором с добавлением битума. С тыльной стороны такую черепицу покрывают специальным клеем, а с наружной наносят декоративный слой. Материал имеет довольно высокие физические характеристики, однако не отличается долговечностью и нуждается в регулярной реконструкции.
Металлочерепица. Это покрытие легко и быстро монтируется. Для его установки не требуются значительные усилия и большое количество времени. Листы производят из надежной и прочной оцинкованной стали. Готовый материал демонстрирует непревзойденную стойкость к самым распространенным агрессивным внешним воздействиям, включая механические. Правильно изготовленная металлочерепичная крыша служит верой и правдой около 50 лет и не нуждается в сложном и кропотливом уходе. На рынке материал предлагается в различных расцветках и всевозможных фактурах, а при должном опыте из него можно соорудить конструкцию практически любой, даже очень неожиданной формы. Однако полностью идеальным его назвать нельзя, так как он больше всех остальных кровельных покрытий подвергается всевозможным типам коррозии. Спровоцировать ее могут как естественные осадки, так и конденсатные испарения, скапливающиеся под крышей. Все это впоследствии приводит к повреждению поверхности и появлению течей в доме.
Фальцевая кровля. Это еще один вид металлического покрытия, однако в данном варианте используются обычные плоские, а не гофрированные листы. Они крепко соединяются между собой по специфической фальцевой технологии, которая обеспечивает швам высокую стойкость к проникновению влаги. За счет этого кровля долго и надежно служит.
Шифер. Недорогой и распространенный материал для крыши дачного дома. Обустроить шиферную кровлю можно даже своими руками. Она прослужит от 10 до 15 лет, но, вполне вероятно, не устоит под сильным градом.

READ Как установить отливы на крышу

Частный дом

Замена крыши частного дома — это довольно сложный процесс, который может включать в себя различные виды работ. Реконструкция кровли и ее объемы во многом зависят именно от степени повреждений, в некоторых случаях достаточно просто заменить кровельное покрытие, но при неудовлетворительном состоянии стропильной системы могут потребоваться и такие работы, как полный демонтаж всей крыши, замена деревянных элементов на более прочные, перестройка конструкции. Чаще всего для крыши частного дома проводятся такие восстановительные работы, как частичная замена элементов стропильной системы и обрешетки, смена кровельного покрытия либо его ремонт, утепление и гидроизоляция, проводка вентиляционной системы и реконструкция с целью устройства жилого мансардного помещения.

О чем нужно знать, покупая кровельный материал

Выбор материала для кровли зависит от множества факторов.

Прежде всего это суммарные нагрузки на кровлю. Она должна выдерживать массу осадков (снега) и воздействие ветра. Вес самого покрытия следует подбирать таким образом, чтобы не возникало избыточной нагрузки на стропильную систему.
Не меньшее значение имеют эксплуатационные характеристики материала: долговечность, механическая прочность, коррозионная стойкость, пожаробезопасность.
На выбор материала для кровли дома влияет конфигурация крыши. Не всякое покрытие подходит для облицовки поверхностей сложной геометрической формы.
Назначение строения также определяет тип покрытия. Для жилого дома первостепенную роль играет долговечность, а в случае с хозяйственной постройкой в приоритете будет экономия.
Эстетический аспект выбора кровельного материала для крыши также нужно принимать во внимание.

Дачный дом

Замену крыши дачного дома следует начинать с оценки общего состояния кровельного покрытия. От того, в каком состоянии оно находится, будет зависеть объем предполагаемых работ. Если повреждения составляют до 30 % от общей площади кровли, то можно обойтись быстрым косметическим ремонтом. Когда же испорчено более 50 %, скорее всего, потребуется полная переделка крыши дачного дома.

Замена старой кровли имеет такой порядок:

Ревизия крыши дачного дома. Важно определить, способна ли она выдержать вес нового материала, или ее необходимо также менять.
Та же процедура проводится по отношению к несущим конструкциям и обрешетке, на которой лежала битумная черепица.
Проверка диагональных измерений старой крыши. Иногда необходим ремонт стропильной конструкции.
Определение масштаба необходимых ремонтных мероприятий. Это даст возможность провести подсчет необходимого материала для замены кровли крыши.

Виды дефектов, требующих реконструкции

Основными причинами, по которым крыше могут потребоваться кровельные работы, являются:

преждевременный износ конструкций, вызванный неправильной эксплуатацией либо монтажом;
низкое качество проведенных строительных работ;
отсутствие планового и капитального ремонтов в период эксплуатации;
конструктивные особенности крыши;
отсутствие вентилируемого пространства.

Особенности

Процесс реконструкции бывает нужен в различных случаях, это и необходимость расширить чердак, и замена испорченных элементов, или просто перепланировка кровли. Если предстоит работа с крышей, можно быть уверенным, что процесс будет масштабным и относительно длительным. Если в здании участились подтекания потолка, или поднялся уровень влажности в жилых помещениях, это говорит о том, что на крыше начались какие-то неполадки.

Реконструкция крыши частного дома, это фронт работ, который имеет четкую цель, и призван улучшить уровень комфорта проживающих в нем людей. Для проведения работ обычно демонтируют старое покрытие, проверяют целостность балок и перекрытий, и при необходимости заменяют их на новые детали. Если нужно будет утеплить потолок, то можно усилить обрешетку, чтобы она его выдержала. Предусматривается и вентиляция, которая дает возможность материалам дышать, что способствует более длительной эксплуатации.

Любая реконструкция предполагает улучшение конструктивных или эксплуатационных характеристик здания, делая его более крепким и надежным. Приоритетным направлением в этой отрасли является создание новых конструкций, а не укрепление и ремонт старых. Усилить обрешетку следует в том случае, если на крышу ожидается увеличение нагрузок. Если вес новой крыши будет значительно больший, чем ранее, то лучше полностью заменить обрешетку. В этом случае идет расчет сечения и шаг бруса под определенный кровельный материал.

Если заменяется сама кровля, то стоит обратить внимание на стропильную систему. В этом случае проверяется шаг, сечение стропил, стойки и их размеры, подкосы и диагональные ноги. В случаях, когда есть необходимость выполнить новую конфигурацию крыши, то выполняются новые расчеты и строительство совершенно новой конструкции.

Таким образом, мелкий ремонт кровли может производиться по мере необходимости, но как только его результаты перестают приносить ожидаемый результат, необходимы более масштабные работы. Тоже касается и процессов со сменой внешних показателей или увеличения веса на крышу, в каждом отдельном случае есть свои особенности проведения работ, которые необходимо знать и правильно использовать.

Способы

Чтобы понять, какой способ ремонта крыши выбрать, нужно понять, с какой именно проблемой пришлось столкнуться. Не стоит спешить снимать кровельный материал, пока не были проверены все коммуникации, трубы водопровода и канализации, если с ними все в порядке, тогда стоит обратить внимание на герметизацию крыши, необходимо проверить есть ли на ее поверхности загрязнения или частичные сколы кровли. При плоских крышах нередким явлением является смещение крыши, что приводит к негативным последствиям.

Если говорить о способах ремонта крыши, то выделяют:

Частичные ремонтные работы, они проводятся, если есть небольшие повреждения в крыше.
При повреждениях крыши более чем на 37%. В этом случае проводится капитальный ремонт, где все поврежденные места полностью заменяются, и на их место устанавливаются новые.
При небольших местных повреждениях кровли, можно провести локальный ремонт.
Если была найдена одна или несколько протечек, то на них накладываются латки из специального материала.
При выявлении небольших трещин заклеивать их можно с помощью строительной ленты или использовать герметик.

Переделка дачного дома не заставит себя долго ждать, потому как в деревянном жилище достаточно быстро начнут портиться кровельные элементы. На замену старой крыше, если она обветшала или стала протекать, можно соорудить новую или сделать частичный ремонт. На даче зачастую строят не капитальные дома, а значит, работы по его благоустройству и постоянным ремонтам будут постоянными. Чтобы хоть как-то это изменить, нужно переделать дом в частично жилой, для чего он облаживается кирпичом и сооружается новая, надежная крыша.

Если дом выстроен надежно, то необязательно делать глобальные перемены, достаточно будет заменить испорченные детали и наладить все по новой. В загородном доме часто организовываются разного рода пристройки, и в условиях небольшой площади они возводятся прямо возле дома. Для удобства и скорости строительства новая крыша не возводится, а удлиняется уже имеющаяся. Для деревянной избы важно правильно выбрать материалы и для кровли, и для утепления, чтобы минимизировать риск пожароопасных ситуаций.

Процесс реконструкции по своей сути работа объемная и требует различных видов работ, это:

смена старых листов кровли на новые, если они износились или имеют механические повреждения;
сам процесс реконструкции крыши, и как часть его, работа со стропилами, и их замена, если есть такая необходимость;
проведение реконструкции, вследствие которой габариты крыши существенно изменятся;
проведения полной реконструкции как крыши, так и чердака.

Когда необходима?

Чаще всего проблемами с крышей служат такие факторы:

ошибки в процессе проектирования;
недочеты при монтаже конструкции;
неправильная эксплуатация.

Меняем КРЫШУ на ДОМЕ Демонтаж

Для проведения работ по реконструкции крыши ставится ряд целей:

Работа с подкровельным пространством, увеличение его габаритов, и уменьшение. Эти работы предполагают создание новой конструкции кровли, задействование стены и перегородки.
Использование чердака в новом качестве, для чего есть необходимость провести ремонт крыши.

Следование стандартам санитарных норм в случае если чердак отводится под жилое пространство.
Изменение чердака в мансарду.
Дополнительное строение рядом с домом в виде кухни или гаража, которое получает часть крыши дома.
Комплектация окон в мансарде, для увеличения количества света в помещении.
Создание двери и балкона прямо на крыше дома.

READ Как крепится профлист на крыше

Есть и ряд других причин, которые могут вызвать необходимость реконструкции крыши:

изношенность конструкции крыши раньше срока, из-за неправильных условий эксплуатации;

следствие плохого качества работ, выполняемых строителями дома в отношении возведения крыши;
небрежное отношение к кровле, длительное отсутствие ремонта, даже если он сильно нужен;
отсутствие вентиляции в проекте строительства крыши и ее перекрытия.

Это возможные причины, по которым может потребоваться реконструкция крыши с изменением ее внешнего вида.

Реконструкция крыши: тонкости проведения кровельных работ

Любое здание имеет свой ресурс, и рано или поздно требует капитального ремонта. Приведение в порядок стен – далеко не последняя задача. Куда более важным мероприятием будет реконструкция крыши, которая иногда может требовать полной замены всех деталей на новые. Сам процесс реконструкции предполагает сохранение внешнего вида при смене составляющих. Так и крыша после ремонта должна существенно обновиться, не потеряв при этом старых свойств и характеристик.

Тонкости выполнения работ

Наиболее логичный вариант протекания работ, в случае необходимости перекрыть крышу или внести некие изменения в ее конструкцию, это обдумывание того, что именно должно быть поверх дома и подбор квалифицированной бригады рабочих, которые и будут воплощать все в жизнь.

В этом случае рабочий процесс будет выглядеть так:

специалисты осмотрят крышу и вместе с хозяином дома создадут примерный чертеж будущей конструкции;
поскольку внешний вид кровли и ее габариты будут меняться, нужно получить соответствующие разрешения на проведение работ;
когда все решено, нужно переходить к расчету сметы на строительство;
высококлассные рабочие юридически подтверждают свою деятельность и несут за нее ответственность.

Если предстоит замена кровли своими руками, то стоит подготовиться и изучить нормативно-правовую базу, которая касается вопросов реконструкции любой части дома. Важно не затягивать процесс строительства, чтобы уложиться в трехлетний период, когда были согласованы документы, иначе процедуру придется повторить. Чтобы сделать действительно крепкую и надежную крышу, важно иметь очень серьезную базу знаний, чтобы готовое строение не было опасно для окружающих.

Замена и ремонт кровельного покрытия может осуществляться двумя путями:

Работой сразу со всей крышей, когда реконструируются сразу оба ската крыши. В этом случае над домом возводится защитный каркас с тентом.
Работа с каждым скатом производится по отдельности, что позволяет удешевить работы. Не нужно возводить никаких грандиозных тентов.

Для защиты дома от осадков лучше всего выбирать такой материал, который даст выходить парам, но не пропустит дождь на поверхность дома, который остался без крыши. Грамотно установив такую защиту, процесс ремонта можно проводить в любой сезон. Установка тента процесс не простой и требует знаний и умений, которые есть у настоящих профессионалов в этом деле. При всех плюсах этой технологии, есть и ряд минусов, связанных с тем, что тент ограничивает рабочую зону и мешает использовать длинные балки и доски, из которых монтируются стропила. Кроме того, такая защита для дома требует немалых средств, которые входят в стоимость ремонта, и делают его более дорогим.

Ввиду этого, ремонт и монтаж крыш зачастую делают при помощи второго варианта, где работа разделяется на этапы и выполняется кусочками. В этом случае работа ведется только, если на улице тепло и солнечно. Если нагрянул дождь, работа останавливается, а открытая часть крыши закрывается пленкой.

Для того чтобы начать реконструкцию, необходимо провести полноценную экспертизу пирога, строил, минерального утеплителя и гидроизоляции. Все элементы, которые исчерпали срок эксплуатации, должны быть удалены, переделываем необходимые части, и только после этого проделываем сам ремонт. Если крыша будет выполнять еще и роль потолка для чердачного помещения, а то и самой мансарды, то необходимо позаботиться о вентиляции во время строительства.

Утеплитель, обрешетка и стропила должны взаимодействовать так, чтобы между ними была воздушная подушка, это усилит теплоизоляцию. Оптимальной величиной вентиляционного зазора считается пять сантиметров. Важно сохранять это расстояние вдоль всего ската. Стоит позаботиться о циркуляции воздуха в направлении: конек-карниз, что спасет от осенних листьев и пернатых, ищущих себе пристанище. Конек крыши также должен быть укомплектован аэратором, который является вентиляционным выходом, внешне никак не отличающимся с кровельным материалом.

Весьма эффективным вариантом для хорошего вентилирования пространства является вентиляционная турбина, вращение которой начинается при любом дуновении ветряных масс. Этот вариант будет удачным для жилого чердака, где можно оборудовать мансарду. Ввиду особенных характеристик, которые предъявляются данному помещению, необходимо укрепить стропила.

Чтобы находиться в мансарде было комфортно, важно позаботиться о теплоизоляционном слое. Для скатной крыши, будь она новая или та, которую будут реконструировать, лучше всего использовать стекловолокно и каменную вату. Работать в этом случае лучше с плитами, потом как маты от времени могут начать провисать, что даст холоду доступ внутрь помещения. Из современных материалов можно выделить пеностекло и пенополистирол.

Полный перечень работ по реконструкции крыши можно представить в виде определенного алгоритма работ, который включает:

Работу с обрешеткой. Если предстоит полная переделка, то старая конструкция демонтируется и возводится новая. Если же ремонт частичный, то меняются испорченные детали. В зависимости от типа кровельного покрытия, формируется разный шаг обрешетки, для асбестоцемента это 75 см, а для металлочерепицы – около 40 см. Наружная сторона стропил комплектуется контробрешеткой, на которую и будет крепиться слой гидо- и пароизоляции.
Процесс усиления обрешетки, для чего формируются дополнительные распорки, которые распределяют вес иначе, частично заимствуя его на себя.

Работа по усилению ендов и карнизного свеса, где чаще всего формируется застой снега. При помощи сплошной обрешетки удается решить возможные проблемы.
Процесс усиления несущих конструкций стропил скобами, болтами, накладками, дополнительными стойками.
Работа по созданию вентиляции кровли, которую можно сделать несколькими вариантами: создание дополнительных окон в поверхности крыши или размещение продухов около карниза на наружной стене; система воздухообмена должна быть сквозная, чтобы не было накопление воздуха в «мешках» и его застоя.
Процесс утепления кровли про помощи теплоизоляции, которая может быть размещена между стропилами или под ними. Важно установить пароизоляционный слой, который далее обшивается отделочным материалом.

В зависимости от трудоемкости работ и их масштабности, виды деятельности могут варьироваться. Но для создания надежной крыши, которая может служить потолком для мансарды, важно соблюсти технологию монтажа на каждом этапе.

Советы и рекомендации

Если реконструкция проводится на плоской крыше, то важно правильно организовать уклоны, по которым будет стекать вода в водоотвод. Этот нюанс позволит увеличить эксплуатационный срок кровли и поможет в более простом и легком процессе ремонта. Самым простым вариантом создания такого уклона являются клиновидные плиты утеплителя, которые укладываются на основание крыши или слой теплоизоляции, важно сделать уклон равный 1,5%. Если получается выдержать такой наклон, то вода не застаивается и хорошо отводиться, что помогает сберечь кровельный материал как можно дольше.

Если крыша ранее не была утепленной, то для установки соответствующих слоев, необходимо полностью разбирать кровельный пирог. Если кровля частично утеплена, то целый и неиспорченный материал можно оставить, а остальной заменить. Обычно утепляют крыши, основание которых сделано из фанеры, ОСП и ж/б листов.

Для проведения работ по реконструкции плоской крыши, отличным материалом является пенобетон, который становиться буферной зоной для пара, который образовывается из воды и равномерно распределяется по всей поверхности материала. Этот механизм позволяет не нарушать гидро- и теплоизоляцию, что помогает сберечь кровельное полотно в исконном виде в течение многих лет. Воздействие холода также не имеют отрицательного эффекта на поверхность, потому как паровые частички при замерзании становятся кристаллами, которые никак не вредят материалу крыши.

Процесс реконструкции важно проводить правильно, первым делом проводятся работы со старой крышей и ее покрытием. Важно убрать все неровности, изгибы и вздутия. Укладка новой кровли должна совершаться на основание, которое уже полностью подготовлено. Первым делом идет укладка новой гидроизоляции, а уже на нее можно монтировать кровельные материалы любого типа.

Если плоская крыша не оправдала себя и есть необходимость сделать вместо нее скатную, то не всегда нужно разрушать то, что было, можно возвести новый каркас поверх нее. Стропилами служат фермы, которые сделаны из профиля. Работать с ними легко и удобно, а сразу после сооружения каркаса, можно монтировать новую кровлю. Профиль из оцинкованной стали очень надежен для таких случаев, так как он не портится от условий внешней среды, не боится влаги, тепла и не горит.

О тонкостях реконструкции кровли подробно рассказывается в видео.

Sources:

Замена кровли крыши частного дома

Тонкости выполнения работ

Новая кровля на старую крышу без замены стропил. Как сэкономить на крыше из метало черепицы?

Советы и рекомендации

Замена кровли крыши дачного дома

Из чего делают крыши

Как сделать ремонт крыши из металлочерепицы

Когда необходима?

Битумная черепица

Когда же возникает необходимость в ремонте кровли дачного дома?